網際網路時代如何用資料締造智慧型商業地產生態圈？

現在的社會是乙個高速發展的社會，是科技發達，資訊流通快速的高科技資料時代。在這個時代，資料已經滲透到當今每乙個行業和業務職能領域，成為重要的生產因素。人們對於海量資料的挖掘和運用，預示著新一波生產率增長和消費者盈餘浪潮的到來。

針對商業市場的不定變化，匯納科技以構建智慧型商業生態系統為主題，曾提出在大資料時下，需要有機設定資料平台，目的是為支援購物中心運營策劃，優化商業生態系統。

競爭時代擁有行業發展指南針

其實，每乙個精準的資料來源，都可以得到一些行業的規律。如：哪些單品店在二線城市最旺，哪些市場增長最快，那個城市客流量最旺。再如，2023年成都為什麼成為人氣最高的原因等等問題都可以在大資料的整理分析中得知。

商業地產行業裡，大資料的重要性更是顯而易見。在過去的三年裡，由大資料的提示，很多購物中心掌握了消費者的消費行為、了解了行業資訊、掌握了消費者喜好等重量資訊。資料帶來的利益讓購物中心再次確認，構建乙個智慧型的資料系統相當於構建乙個智慧型商業生態系統。

並通過對其資料的分析深挖，推出行業發展的趨向和消費者的喜好特徵。因此我們不難得出這樣乙個結論：對於實體商業的資料研究，這不僅僅是數字或者是客流的統計，而是通過對原始資料的總結來形成行業大資料，讓其變成行業發展的指南針。

o2o+網際網路+= 資料資訊

對於現在的商業市場發展來講，深挖大資料好處是：其樣本量大；有實時性，不是事後的分析；種類多；並有一定的價值。在網際網路是市場中，無數職業人都提出把實體店網際網路化的想法。因此，市場中開始了o2o的征程，其實這也是讓行業的實體商業如何資料化的開始。

「網際網路+」是近兩年提出的發展方向。可對於實體商業來講，首先要弄清楚的是商業中到底是在做「+網際網路」還是「網際網路+」。「網際網路+」是乙個化學反應，而「+網際網路」是乙個物理反應，新增後會便捷。

時下我們所講的「網際網路+」，應該是網際網路去+、去顛覆、去改變乙個行業，把每任何乙個商業體，都可產生的不同的資料聯絡起來，開啟資料邊界。

所以我們需要把這些資料進行整合互通，這樣的話才能產生更多的有用的資料，也就是說我們講的才能產生更大的資訊。

構建資料資訊平台保護商業秘密

開啟資料邊界後，很多行業人都有這樣的顧慮：開放資訊是否在一定程度上並不能很好的保護自己的機要資訊。

針對即將要有的疑慮，也為要解決這樣的問題，匯納科技認為，實體店的資料資訊需要搭建乙個資訊平台，利用平台進行新的資料來源輸入和篩選；保護企業單位的商業機密；整合行業市場的資料排列等用處。

首先，採集資料時，要保證實體店三權問題：

知情權採集資料的時候必須告訴消費者、商業和門店，解決好知情權的問題。

選擇權選擇好需要採集那些資料，而那些資料是對於問題研究非常重要的。

所有權在採集資料過程中一定要解決好所有權的問題，到底這個資料所屬於誰，誰去使用它。

其次，解決資料採集挖掘時是否有合理的商業動機，目的是什麼，你的目的是為了研究競爭對手，還是為了提高消費的體驗。你的商業動機是什麼，這一點也是非常重要的。

最後，設定資訊平台，保護單體的資訊。平台關注的不僅是每乙個單體的商業資訊，重要的是關注整個行業資訊，或者是實體在行業裡面的地位，以及模擬層次。所以如何去建立這樣的乙個指數體系，是當下行業發展的乙個重點。

今後的商業地產是乙個其利斷金的合作行業，它會聚集擁有「金礦」的所有者一起合作。在資訊時代，地產行業歡迎不同優秀「煉金者」加入，如市調、分析公司等，共同來締造乙個大資料的智慧型商業的生態，把所採資料進行加工分析使其變得更有價值、更意義。這樣的話，資料才能支援行業運營和被有效管理。

網際網路時代 如何用資料締造智慧型商業地產生態圈？