等額本息PMT和PPMT推導計算公式

2021-09-17 22:52:34 字數 1591 閱讀 2168

一、等額本息每期還款總金額計算公式

假設貸款總金額為a,月利率為β,貸款期數為k,每期需還款總金額(本金+利息)為x,則:

第一期還款後,欠款總金額 q1 = a * (1 + β) - x

第二期還款後,欠款總金額 q2 = q1 * (1 + β) - x = [a * (1 + β) - x] * (1 + β) - x

= a * (1 + β) ^ 2 - [1 + (1 + β)] * x

第三期還款後,欠款總金額 q3 = q2 * (1 + β) - x

= * (1 + β) - x

= a * (1 + β) ^ 3 - [(1 + β) ^ 2 + (1 + β) + 1] * x

由此可得出

第k期還款後, 欠款總金額 qk = qk-1 * (1 + β) - x = …

= a * (1 + β) ^ k - [(1 + β) ^ (k-1) + (1 + β) ^ (k-2) + … + 1] * x。

我們發現[ ]內是等比數列,等比數列求和公式是不是又忘記了?

我們一起來推導下。設y=1 + β,

則sk = 1 + y + y ^2 + … + y ^ (k-1),y * sk = y + y ^2 + … + y ^ (k-1) + y ^ k,

兩公式相差得 y * sk - sk = y ^ k - 1,從而得出sk = (y ^ k - 1) / (y -1)。

由此繼續 qk = a * (1 + β) ^ k - * x,

第k期還款後貸款結束,因此qk = 0,即 a * (1 + β) ^ k - * x = 0,

得出等額本息每期還款本息總額 x = a * β * (1 + β) ^ k / [(1 + β) ^ k - 1],

這便是每期需要還款的總金額。

二、等額本息每期還款本金計算公式等額本息每期還款總金額

x公式已經有了,那麼每期還款的本金是多少呢?假設第n期還款本金為pn,

則: 第一期需還本金 p1 = x - a * β

第二期需還本金 p2 = x - (a - p1) * β

= x - * β

= x - a * β + (x - a * β) * β

= p1 + p1 * β = p1 * (1 + β)

第三期需還本金 p3 = x - (a - p1 - p2) * β

= x - * β

= x - a * β + p1 * β + p1 * (1 + β) * β

= p1 * (1 + β) ^ 2

則可以猜測第n期需還本金 pn = p1 * (1 + β) ^ (n - 1)

下面我們來論證這個公式,假設公式成立,

則 p(n + 1) = x - [a - p1 - p2 - … -pn] * β

= x - * β

= x - * β

= x - a * β + p1 * [(1 + β) ^ n - 1] = p1 * (1 + β) ^ n

由此可以得出,等額本息還款中每期還款本金 pn = p1 * (1 + β) ^ (n - 1)

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