市場目標的確定需要通過商圈調查。在考慮公司的設址前必須事先估計當地的市場潛能。在商圈調查之前找一家專業的市場調研公司是非常重要的，北京開元研究，成立於2023年，是一家專業的市場調研公司。商圈研究方案是其全新方案設計，以下則是方案中案例分享一環節部分方案設計及要求。
專案背景及目的
**地產公司是國有控股特大型企業集團，致力於成為中國房地產行業最受尊崇和信賴的全國市場領導者之一，致力於不斷提公升產品品質，在此過程中，成為卓越的企業並創造機會。隨著某地經濟、交通的不斷發展，公司希望在某地打造以公司商業中心為核心的新商圈。通過調研充分了解市場需求及市場競爭環境，確定商業中心定位及營銷策略。
調查物件
1、城市居民；
2、年齡20-45歲；
3、家庭收入在中等以上者；
4、被訪者本人在過去半年內未接受過市場研究的訪問。
調查內容
a、消費群體細分，確定商圈主要消費群體
分析區域人群構成:年齡、性別、職業、受教育程度、收入水平 ；
了解消費能力：日常生活開支、房產、汽車擁有情況、化妝品、服裝、電子產品、旅遊、教育支出；
確定家庭消費決策者：家庭結構、家庭消費決策者、家庭消費構成 。
b、了解主要人群消費行為及習慣
購物行為及習慣：購物方式（購物中心、商場、超市、網購……）、購物動機、購物種類/頻次、購物場所、出行方式；
商業中心需求特徵：硬體需求（環境、距離、設施、規模、功能、交通方式）、消費偏好（產品品質、**、服務）。
c、競爭環境及消費者**接觸習慣分析，制定營銷策略
競爭環境分析：消費者對競爭對手的喜好度/滿意度、消費者競爭對手評價、競爭對手優勢/劣勢、消費者期望；
消費者**接觸習慣分析：消費資訊獲取方式、消費者**接觸方式、**認同度、**影響度。
地產公司新建商業中心調研
地產公司是國有控股特大型企業集團，致力於成為中國房地產行業最受尊崇和信賴的全國市場領導者之一，致力於不斷提公升產品品質，在此過程中，成為卓越的企業並創造機會。隨著某地經濟 交通的不斷發展，公司希望在某地打造以公司商業中心為核心的新商圈。通過調研充分了解市場需求及市場競爭環境，確定商業中心定位及營銷策...
用友NC房地產行業V5 75助力商業地產
房地產行業流行一句話是 房地產下半場是商業地產的天下 住宅地產開發的週期是50年，那麼其後的房地產公司如何存活?如何不受國家政策調控的影響?如何進行發展?向商業地產進軍，擴充套件商業地產開發的份額是乙個不失時機的跟進良策，隨著房地產市場發展和分化，越來越多的公司轉型商業地產的開發了，房地產top10...
大資料商業場景應用驅動商業地產數位化科學決策
現在的社會是乙個高速發展的社會，科技發達，資訊流通，大資料就是這個高科技時代的產物，未來的時代將不是it時代，而是dt的時代，dt 就是data technology資料科技，大資料並不在 大 而在於 有用 價值含量 挖掘比數量更為重要。對於很多行業而言，如何利用這些大規模資料是贏得競爭的關鍵，在面...