隨著十九大的落幕和租房新政策的出台，住房租賃市場快速發展，住房租賃市場的規模化和專業化已成為未來的發展趨勢。基於我國龐大的流動人口催生出剛性租賃需求，伴隨住房租賃市場專業化發展趨勢，將為住房租賃市場市場提供巨大的發展機遇。
特別是近日，北京市發布了《北京市2017-2023年及2023年度住宅用地**計畫》，計畫明確:今後五年，北京將繼續加大租賃住房**，計畫供地1300公頃，建設租賃住房50萬套。而這50萬套租賃住房，其中的大部分將通過集體建設用地安排,大量**湧入將對住房租賃市場產生重大的影響。
黨的十九大報告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。各區域紛紛響應國家政策號召，探索住房租賃新制度，包括廣州、杭州、成都等在內，全國已有10餘個城市搭建了**住房租賃交易服務平台，正逐步將各類租房資訊統一管理，通過審核**、資訊發布、租賃交易等一系列服務，規範住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權益。
據了解，我國流動人口達2.45億，每年新就業的大學生有700萬左右。一些人口淨流入的大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛，城鎮居民家庭租房比例高，同時存在著租賃**總量不足、市場秩序不規範等問題。針對租賃市場存在的問題，去年7月，住建部等九部委聯合印發《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃程式設計客棧市場的通知》要求，在人口淨流入的大中城市，要搭建**住房租賃交易服務平台，通過平台提供便捷的租賃資訊發布服務，保障租賃雙方合法權益。
事實上，網路房屋租賃平台正如雨後春筍般冒出來。在它們當中，有一部分平台已經開始摸索如何讓租賃市場更加有序。
無論是從政策面，還是資金面，抑或是技術層面來看，乙個嶄新的租賃時代已到來。
房屋租賃市場一直以來就有「品牌公寓」和「交易平台」兩種模式。「品牌公寓」的核心概念就是經營方自持物業(自建、購買或者是租賃)，隨後在軟硬體方面進行統一的品牌包裝再出租給使用者群體； 「交易平台」模式代表著另一種發展戰略，它為租賃市場中呈現「長尾狀態」的供給和需求兩端提供優質的服務和高效的匹配，具有更為廣闊的前景。
率先玩轉「網際網路＋租賃平台」的巴樂兔團隊核心成員來自於前程無憂、滙豐、貝恩、騰訊等公司，巴樂兔已經於2023年的9月份完成了5億人民幣的b輪融資。平台致力於重新定義行業產品和服務標準，將原本魚龍混雜、亂象叢生的租房生態用「租客第一」的價值觀和移動互聯技術進行平台化重構。目前已布局了北京、上海、廣州、深圳等一線城市和10餘個二線城市，平台**超過300萬間。
如何開展錯位競爭發揮自身優勢成了各平台正在探索的課題。成立於2023年底的網際網路租房平台巴樂兔，採用b2c模式，c2c拼房，做租房交易平台，同時為經營端房東提供經營管理工具，智慧型電表，並提供面向兩端的金融增值業務。
圍繞以租房相關的所有流程展開服務，包括為租客、房東兩端提供租賃資訊匹配、落地帶看成交服務，dtwco兩端場景金融、管理軟體等全鏈條服務。
現在全國有數千萬套居住房實際上沒有用於居住的閒置性房子，未來房屋資程式設計客棧源以整合為主，而平台可以讓大量閒置的房屋得到合理的使用。目前已經有眾多租賃平台入局，將來會有更多平台進入，而立足於穩定租賃關係，平抑租金市場**波動，是巴樂兔這種重視「直租」企業承擔的社會責任中的一部分。
巴樂兔在給租客月付金融服務的基礎上，計畫推出針對房東端的產業發展**，在**支援下聯合銀行推出，幫助經營長租公寓業務的機構增持資產，擴張發展作為平台型模式的領軍者，巴樂兔一直在積極謀求平台功能的變革。**繳費等電子化流程，讓平攤房租、電等生活費用變得更簡單、更便捷。合租拼房、免佣金、月付租金等功能上線，讓租房和尋找室友都變得更容易，實名認證也讓室友的身份更容易被信任，讓合租生活更安全。
巴樂兔真實**圖
想要「c位出道」，優質程式設計客棧的租賃方式作為基準需要能經得住考驗。巴樂兔為了這種「網際網路＋房屋租賃」模式更接地氣，務實地選擇了「輕重結合」的模式，定位「房東直租」堅決採用去中介模式，從房東和**的機器+人工審核+實景採集、使用者的一站式**選房、**和房東資訊在c端的真實呈現到現場帶看小哥實地帶看，撮合成交到之後的服務又回到線上…乙個完整的找房-交易-服務閉環就形成了。控制了場景，巴樂兔有底氣說房和房東100%真實，交易100%真實，同時就可以向房東收服務費，同時向租客提供月付等金融增值產品並以其盈利。
巴樂兔在發展過程中儲備和培養了一大批了解市場、熟悉房屋租賃規則的管理能力較高、結構合理的管理和專業人才。同時還積累了大量豐富的運營管理經驗，擁有長期積累的網路管理經驗、良好的運營技能和較為完善的服務系統。巴樂兔的這些運營機制為刺激整個行業發展包括為推動整個地產行業的發展做出了突出貢獻，充分發揮了自己網際網路＋租賃平台「領跑者」的作用。只有這樣，才能贏得使用者心，才能引領行業。
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本文標題: 解讀巴樂兔如何贏得使用者，輕重結合引領租賃平台賽道
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