比如，銀行a為了逃避槓桿風險就找到了機構b。機構b可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。a對b說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣，我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億，假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了，假如違約，你要為我賠償。a想，如果不違約，我可以賺45億，這裡面拿出5億用來做保險，我還能淨賺40億。如果有違約，反正有保險來賠。所以對a而言這是一筆只賺不賠的生意。b是乙個精明的人，沒有立即答應a的邀請，而是回去做了乙個統計分析，發現違約的情況不到1%。如果做100家的生意，總計可以拿到500億的保險金，如果其中一家違約，賠償額最多不過50億，即使兩家違約，還能賺400億。a,b雙方都認為這筆買賣對自己有利，因此立即拍板成交，皆大歡喜。兩邊都覺得佔了便宜才是離譜。
關鍵問題是，銀行把手裡的貸款資產換成了現金，然後用拿到的現金繼續去放貸，如此往復，槓桿變得極高。（和螞蟻的套路差不多）
面對暴利，銀行面臨道德風險，沒有還款能力的人也會批貸款。評級機構也有道德風險，**能賣的出去，評級得足夠高，為了利益，評級機構就瞎評級。
由於很容易獲得貸款，買房的人就多了，房價就漲，買房的人越來越多，甚至將貸款買的房子抵押出去再買一套。
某個時刻公升息了，還不上貸款了。最開始低階cdo違約，還不上錢就拍賣抵押物，也就是房子，於是房價跌了，跌的狠了，人們一看手裡房子的價值還不夠還貸款的，也就不還貸款了，於是高階cdo也違約了。買cds的保險公司也賠不起就破產了。
根本問題是槓桿過高。
什麼是次貸危機
解釋一,先用最簡單的話先解釋一下。次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。相比於給信用好的人放出的最優利率按揭 貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大，收益也大嘛。放出這些貸...
什麼是次貸危機
先用最簡單的話先解釋一下。次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。相比於給信用好的人放出的最優利率按揭貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大，收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢...
次貸危機解釋兩篇
美國投資銀行把貸款貸給買房的的美國居民後，由於房地產是乙個資金流動性不是很強的的行業，投資銀行為了加快資金流動收回貸款，就把貸款人的抵押憑證按照貸款的條件，金額，風險等相近的憑證打包成三種房地產債券到市場上銷售收回資金同時賺取一定的差價，把風險轉給投資者！這三種房地產債券分別是1.收入狀況良好，信用...