解釋一,
先用最簡單的話先解釋一下。
次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。相比於給信用好的人放出的最優利率按揭 貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大，收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢，為了 資金盡早回籠，於是就把這些貸款打包，發行債券，類似地，次貸的債券利率當然也肯定比優貸的債券利率要高咯。這樣呢，這些債券就得到了很多投資機構，包括 投資銀行，對沖**，還有其他**的青睞，因為回報高嘛。
但是這個回報高有乙個很大的前提，就是美國房價不斷**。怎麼說呢？房價不斷**，樓市大熱，雖然這些次級按揭貸款違約率是比較高的（這個也容 易理解吧，因為那些人信用狀況本來就差，收入證明也沒有，其他負債也重，還不起房貸也是容易發生的事情），但放貸的機構即使收不回貸款，它也可以把抵押的 房子收回來，再賣出去不就也賺了嘛，因為樓市大熱，房價不斷漲嘛。
好了，危機如何發生呢？就是06年開始，美國樓市開始掉頭，房價開始跌，購房者難以將房屋**或通過抵押獲得融資。那即便放貸的機構錢收不回 來，把抵押的房子收了，再賣出去（難說賣不賣得出去，因為房地產市場萎縮，有價也沒市）也肯定彌補不了這個放貸出去的損失了。那麼，由此發行的債券，也是 不值錢了，因為和它關聯著的貸款收不回來。之前買了這些債券的機構，不就跟著虧了嗎？很多投資銀行，對沖**都買了這些債券或者是由這些債券組成的投資組 合，所以就虧了很多。舉例，一系列事件包括：
——2023年2月13日美國新世紀金融公司（new century finance）發出2023年第四季度盈利預警
——滙豐控股為在美次級房貸業務增加18億美元壞賬撥備
——面對來自華爾街174億美元逼債，作為美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀金融(new century financial corp)在4月2日宣布申請破產保護、裁減54%的員工
——8月2日，德國工業銀行宣布盈利預警，後來更估計出現了82億歐元的虧損（這個數字真的是鉅額），因為旗下的乙個規模為127億歐元為「萊茵 蘭**」（rhineland funding）以及銀行本身少量的參與了美國房地產次級抵押貸款市場業務而遭到巨大損失。德國央行召集全國銀行同業商討拯救德國工業銀行的籃子計畫。
——美國第十大抵押貸款機構——美國住房抵押貸款投資公司8月6日正式向法院申請破產保護，成為繼新世紀金融公司之後美國又一家申請破產的大型抵押貸款機構。
——8月8日，美國第五大投行貝爾斯登宣布旗下兩支**倒閉，原因同樣是由於次貸風暴
——8月9日，法國第一大銀行巴黎銀行宣布凍結旗下三支**，同樣是因為投資了美國次貸債券而蒙受巨大損失。此舉導致歐洲**重挫。
——8月13日，日本第二大銀行瑞穗銀行的母公司瑞穗集團宣布與美國次貸相關損失為6億日元。日、韓銀行已因美國次級房貸風暴產生損失。據瑞銀證 券日本公司的估計，日本九大銀行持有美國次級房貸擔保**已超過一萬億日元。此外，包括woori在內的五家南韓銀行總計投資5.65億美元的擔保債權憑 證(cdo)。投資者擔心美國次貸問題會對全球金融市場帶來強大衝擊。不過日本分析師深信日本各銀行投資的擔保債權憑證絕大多數為最高信用評等，次貸危機 影響有限。
——其後花期集團也宣布，7月份有次貸引起的損失達7億美元，不過對於乙個年盈利200億美元的金融集團，這個也只是小數目。
但次貸風暴引起的危機，已經嚴重影響各國資金流動性。簡單的說，在當前次貸問題前景不明的情況下，各銀行自然收緊信貸，避免放貸，這就導致銀行間 短期同業拆解利率大漲，換句話說，大家都不想把錢放出去，因為也搞不清楚其他銀行因為次貸的損失會多大，財務狀況如何，所以就把同業拆解利率調高了。那反 過來，同業拆借利率很高，導致資金籌集的成本大增，所以連銀行自己都不願意從其他銀行借錢。所以資金的流動性就大大降低，這個是有很大風險的，對本國各行 各業發展所需要的資金籌集都有很大影響。美聯儲，歐洲央行，日本央行等看到目前流動性突然緊縮，所以就向市場緊急注入鉅額資金。各國央行在數日內向市場注 入超過三千億美元，方式就是，宣布向各大銀行提供比市場上同業拆借利率要低的無限額拆借，這樣就可以把同業拆借利率壓下來。但這樣的舉措，又會進一步地向 金融市場表明次貸危機的嚴重性。例如美聯儲和歐洲央行向市場注入巨資保持流動性，是自9·11恐怖襲擊來的首次。
危機是否進一步擴大，就要看各國各銀行到底關於次貸的損失有多大了。
總體上看，次貸對於中國的影響甚少，因為中國的資本市場幾乎是對外隔絕的。中國五大銀行投資美國次貸的數目甚少，目前估計他們總共的損失大概才 50億人民幣，所以理論上對中國的影響甚微。但仍然要注意的是，如果次貸在全世界範圍內產生巨大影響，即便中國自身的直接損失很少，但外部環境導致美元的 幣值，流動性波動極大，對國內的影響也不容低估。
解釋二,
什麼是次級債危機：
在美國，不同信用評級的人在尋求銀行或貸款機構貸款時享受不同的貸款利率。信用評級高於 660 分的貸款者，可以享受優惠利率。目前美國聯邦**利率為 5.25% ，銀行或貸款機構的優惠利率普遍為 8.25% 。信用評級低於 660 分的貸款者，不得不接受相對較高的利率。在房貸市場，這種相對較高的利率被稱為次級抵押貸款利率或次優抵押貸款利率。次級抵押貸款利率通常比優惠利率高 2-3 百分點。
美國抵押貸款**市場的運轉機制：
在美國，個人貸款者是向抵押貸款公司而不是直接向銀行申請抵押貸款。抵押貸款公司將抵押貸款**給商業銀行或者投資銀行。銀行將抵押貸款重新打包成抵 押貸款**後**給再購買抵押貸款**的投資者，轉移風險。同時，銀行會與抵押貸款公司簽署協議，要求抵押貸款公司在個人貸款者拖欠還貸的情況下，回購抵 押貸款。銀行還會購買一些信用違約互換合約，相當於購買一種對抗抵押貸款違約率上公升的「保險」，來進一步分散自己的風險。
幾乎所有人都賺錢的時期：
2001-2023年，美聯儲低利率政策刺激了房地產業發展，美國人的購房熱情急公升，由於易得性，次級房貸市場空前火爆。在這個時期，鏈條上的絕大部 分人都會獲利，抵押貸款**化的好處就在於能使房產增值的收益分配給更多的人。抵押貸款公司的利潤來自於將抵押貸款**給銀行，銀行的利潤來自於將抵押貸 款****給抵押貸款**購買者，而抵押貸款**購買者會享受到比購買國債或投資級債券更高的收益。這還不包括那些間接參與進來的投資者，包括購買抵押貸 款公司或者銀行**的投資者。唯一出現損失的可能就是那些在信用違約互換市場中打賭抵押貸款違約率會上公升的人。
幾乎所有人都賠錢的時期：
美國房地產景氣出現明顯下降是次級債問題產生的根源。貸款違約不斷增多，全美多家次級市場放款機構深陷壞帳危機。2023年3月13日，美國住房抵押 貸款銀行家協會公布的報告顯示，次級房貸市場出現危機。訊息傳來，美國**全面下挫。美國**的恐慌很快波及亞洲**。2023年4月2日，美國最大次級 債發行商新世紀申請破產保護，標誌著美國次級房貸市場危機爆發。
可能的解決方案：
3月15日，美聯儲前主席格林斯潘說，除非美國房價繼續大跌，否則美國次級抵押貸款風險不太可能波及美國整體經濟。換乙個角度解讀，格林斯潘的意思是 說，美國的房價不能再跌了，否則別的經濟領域就會受到波及。 「我認為重要的是認清楚我們正在處理的事情，這更是乙個房價的問題，而不是抵押信用的問題。」難道格林斯潘又在暗示用老辦法拉市場一把嗎？
3月21日美聯儲貨幣政策會議陳述中取消掉了自2023年8月停止加息以來一直沿用的「進一步的緊縮」的措辭，代之以「未來的政策調整」這樣比較中性 的語言 。市場將其解讀為美聯儲正式為減息開啟了大門。雖然3月28日美聯儲現主席伯南克在參眾兩院的聯席經濟委員會作證說，措辭的改變不一定意味著減息，並一再 淡化次級抵押貸款危機的威脅，但是很多旁觀者認為這是欲蓋彌彰的表現。
什麼是次貸危機
先用最簡單的話先解釋一下。次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。相比於給信用好的人放出的最優利率按揭貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大，收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢...
次貸危機瞎理解
比如，銀行a為了逃避槓桿風險就找到了機構b。機構b可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。a對b說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣，我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億，假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了，假如違約，你要為我賠償。a想，如果不違約，我可以賺45億，這裡面拿出5...
次貸危機解釋兩篇
美國投資銀行把貸款貸給買房的的美國居民後，由於房地產是乙個資金流動性不是很強的的行業，投資銀行為了加快資金流動收回貸款，就把貸款人的抵押憑證按照貸款的條件，金額，風險等相近的憑證打包成三種房地產債券到市場上銷售收回資金同時賺取一定的差價，把風險轉給投資者！這三種房地產債券分別是1.收入狀況良好，信用...