節後來京， 找了一天房。 座標沙河, 沒有別的原因，就因為便宜。（是否應叫做沙河租房心得，不重要了）
意向是一居室或者大開間，別問為什麼不合租，5、6環之間，整租方便。
先後自己找了好久，單身公寓確實是有可能不需要中介。但凡想要個小區房，那你就得找中介了。
2000多的小一居和小3000的大一居，選了後者，不是有錢，而是要考慮老婆的感受。
面積60多，4樓電梯房，朝向西，有陽台，基本湊合。
說一下鬧心的事吧，前乙個租戶在退租中，算是轉租吧，確實是找的中介； 不知所謂，遠在遠方的房東不退其押金，這一小夥子找我給房東說（哥們，我確實很同期你，塞ysk啥的也能理解）。
總結兩條：
1. 先了解退租流程， 轉租流程，畢竟退押金這個事確實讓人頭大。（一般來說，就是提前說+聯絡中介轉租，注意：一定要在租期內轉掉，免得房東拿這個說事；清潔還是叫保潔幹吧如果給退押金的話；）
2. 不要接手還沒退租的房子，直接找空房子，更靠譜的。（如果真的喜歡，那就交個押金就ok了，萬一有糾紛了，退你也好說啊）
其他就是：
「定價位」
「位置」
「幾居室」
「面積」（最少60+吧）
「樓層」（不要1、2層）
"朝向"+「陽台」（採光晾衣服也是很重要的）
「有沒有中介費？除了房租還有什麼費用？雙氣+物業費」
「水、電、氣、網計費」
最後：* 不要考慮家具什麼的，這些都是你砍價的籌碼；（砍下來還怕沒有家具嗎）；
家具不行的讓房東給換，要修的讓修； 入住了乙個月東西壞了要找房東修。
* 個人覺得供水還是看一下比較好，
* 不要考慮押一付一還是押一付三，但是最好可以押一付一。
* 看房的時候，（驗房），讓房東試一下馬桶、淋浴、冰箱、洗衣機，燃氣灶，
~~~砍價，和房東砍，砍下的都是你的，每個租戶都會砍，不要覺得就一定要這個房子了，沒有什麼是唯一的。
和中介砍，就看你缺不缺錢了, 想不想要錢了，拿去泡個腳它不好嗎？
~~~
補充：著重看一下馬桶、淋浴，馬桶蓋開啟看一下年代感，有年代感的家具基本上不怎麼好用。
看一下小區的環境，看看周圍有沒有孩子、嬰兒以及正在裝修的乙個情況。如有，謹慎下手。
北京租房房價
明光橋 學院南路15號院1號樓廳隔3000 安翔裡 安翔南里10號樓主臥陽台2800 次臥2500 次臥2500 上地 上地621小區次臥2300 隔明1600 朝陽北路 珠 馬嘉園107號樓主臥獨衛3700 二里莊 清華東路9號院次臥2900 學院路 學知園3號樓明隔2500 暗隔1500 西三旗...
在北京租房的歷史
在帝都八年多，住過城裡小區，住過城郊村莊。現流水賬記錄一下。04年底去北京實習，住的公司幫租的小區房，在中關村東邊的知春裡東裡，房租乙個月2000，四個人，每人500元。那時實習費乙個月也只有1000，交了房租只能勉強夠吃飯。05年畢業後和同學找房，被中介騙了400元。當時人多有六個人，需要找兩居的...
租房子心得
總結現在租房子面臨的各種不方便，以後加以改正。1 要朝南。或者西南，東南都行，朝北的太差，夏天下午2點，待在家裡竟然感覺冷，週末在家陰森森的，影響人的心情啊。2 要全自動洗衣機。半自動的浪費時間啊，得待在家裡洗完才能出去，週末浪費了許多寶貴的時間，原本可以出去走走的。3 要離地鐵近。不然走到地鐵的時...