昨天，北京市建委、北京市統計局、國家統計局北京調查總隊、北京市民政局、北京市財政局聯合下發了《關於印發北京市廉租住房、經濟適用住房家庭收入、住房、資產准入標準的通知》，對2023年北京市城八區城市居民申請廉租住房、經濟適用房的相關准入標準做出明確規定。據悉，此標準今後將每年向社會公布一次，城八區以外的各遠郊區縣，將參照此標準，結合各自實際情況制定相應住房保障家庭准入標準。也會每年向社會公布一次。
標準明確，今後審核經濟適用房購買標準時將按照家庭人口不同制定不同標準。最低准入標準為一人戶年收入22700元以下，最高標準則為5人及以上戶家庭年收入60000元以下。而最為普遍的三口之家要想購買經濟適用房，家庭年收入需低於45300元。廉租房申請年收入標準為一人戶家庭年收入在6960以下，也就是月收入在580元及以下，與舊政策相同。據市建委有關負責人介紹，准入標準的制定是結合北京的房價水平、居民的收入和住房現狀最終計算出的。分別按照一人戶至5人(及以上)戶，制定了相應的收入、住房、資產標準，符合准入標準的家庭可以申請納入住房保障範圍。
業內觀點
新購房審核標準更加科學
業內人士表示：「最科學、最準確的收入線界定標準，應該是按照普通家庭每月實際支出，包括吃飯、穿衣、孩子教育、老人看病等，加上目前經濟適用住房的房價水平、貸款利率等綜合測算得出的。而北京市的經濟適用住房、廉租房申請家庭的收入標準界定，就是按照這種模式計算出來的。」晨報記者 王娟
新規速遞
城八區居民申購經適房條件
（申請人為北京戶口，取得本市戶籍滿3年，且年滿18歲。單身家庭提出申請的，須年滿30周歲）
●家庭年收入：
一人戶：22700元及以下 二人戶：36300元及以下 三人戶：45300元及以下
四人戶：52900元及以下 五人戶：60000元及以下
●家庭總資產：
一人戶：24萬元及以下 二人戶：27萬元及以下 三人戶：36萬元及以下
四人戶：45萬元及以下 五人戶：48萬元及以下
●家庭人均住房使用面積：低於10平方公尺
城八區居民申請廉租房條件
（具有北京城鎮戶籍，在本市生活即可，居住年限不限）
●家庭年收入：
一人戶：6960元及以下 二人戶：13920元及以下 三人戶：20880元及以下
四人戶：27840元及以下 五人戶：34800元及以下；
●家庭總資產：
一人戶：15萬元及以下 二人戶：23萬元及以下 三人戶：30萬元及以下
四人戶：38萬元及以下 五人戶：40萬元及以下
●家庭人均住房使用面積：低於7.5平方公尺
北京市限價房，經濟適用房，廉租房申請指南
這些只是我整理的文件，我也沒有實際操作過。如果有實際操作過的朋友，不妨給傳授一些經驗。1。北京市限價商品住房購買資格申請 審核及配售管理辦法.doc 2。北京市限價商品住房申購准入標準.doc 3。北京市限價商品住房管理辦法 試行 doc 4。北京市家庭購買限價商品住房申請核定表 doc 5。限價商...
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