1、等額本息跟等額本金區別
等額本息還款：隨著貸款剩餘的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。
等額本金還款：每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。
在前面8年時間裡，等額本金的還款數額都更多一些。雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面8年裡，等額本金的還款壓力更大，完全感受不到利息少 的好處。從這個角度來看，等額本息還款，其實就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時對於首付資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支援規模更大的貸款。
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