首先理解乙個詞彙：勞動剩餘：廣義上講是指整個國家的努力獲得的剩餘價值，這部分價值國家會盡可能用來提高自己的生產力水平促進自身發展。
你製造的剩餘價值國家如何來控制引導使用走向呢？如果每個人手裡賺的錢都吃了喝了買衣服穿了那國家還怎麼發展？
生產力發展，人民荷包變大了，每月賺一萬國家要七千拿去發展你願意不？你不願意，但是國家可以用稅收，壟斷國企控制剩餘價值流向。比如個人所得稅，房貸等，給你個房子住交7000房貸你就樂意了。
國家要發展，不從國內要就從國外要。看西方資本主義國家發展的快的不是靠殖民地就是靠戰爭，或靠貨幣優勢攫取？中國怎麼辦？向人民要。為何選房市？成本最低，攫取的最多，剛需。
因為房價的**，開發商、中介和炒房團背了太多鍋。但是房價**的本質是國家需要拿走更多的勞動剩餘價值主導自己的發展。
為何這麼說？看看特大中城市的土地**政策就明白了，大部分城市自2023年前後，借名義上的保護耕地，增加綠地等名頭攔腰砍斷住宅土地**。這導致了城市化過程中，城市人口增長開始遠大於住宅土地**，**自然就上來了。
而實際上，大陸的城市土地使用滿滿的香港城市化的感覺。拿北京海淀區為例，五環內都閒置大量的荒地不予開發。且對比國外特大城市，國外的城市工商業用地附近必然伴隨大量的住宅開發用地，而國內則反過來，大量的工商業用地，極少的住宅用地。即便是遠郊地區的開發也依然是30層很常見，而西方多以獨棟為主。實際上耕地真的不夠用嗎？？現在的住宅用地全都翻一番，也就佔全國耕地的1%左右。
是這些**的政策導致房價居高不下，那何時能夠變好呢？國家富強了，不需要攫取人民的勞動剩餘去謀發展的時候，比如可以用人民幣攫取其他國家的時候，或者有替代徵收農民進城稅這種更好的控制勞動剩餘流向的手段的時候。
中國房價走勢分析 基礎資料收集
目錄 一 人口 截止2021年，中國人口中各年代人口總數 二 買房需求分析 三 買房還是暫時租房？3.1 買房 3.2 租房 3.3 利息高還是房租高？四 房貸外的其他解 必需項 1.安靜 2.小區外明朗乾淨 3.生活方便，距離超市近，乾淨飯館多 4.房子建築 5.房內陽光充足 6.小區附近人員不複...
《轉》關於房價
關於房價，如果短期有點看不清楚，有點不確定，我們拉長一點就會發現 全國人民，甚至全世界人民在內，都有這種感覺，就是永遠覺得房子貴，收入的 永遠追不上房價。房價一路飆公升，而且越漲越高。5 年前你覺得中國房價貴嗎，那時你買得起嗎？10 年前你覺得房價貴嗎，那時你買得起嗎？好了，現在我要問了，如果你現在...
房價的博弈
無論不同的人對房地產市場的關注有無數個理由，但是，這些關注最為核心的問題則是房價的高低。因為，在市場經濟中，是整個市場核心。市場各利益當事人就是通過 的變化來調整各自的利益問題。房地產市場也是如此。因此，房價博弈則是整個房地產市場核心。房地產開發希望把 賣得越高越好，房地產業在中國這種特有制度下已經...