目前智慧型家居的型別，根據佈線方式劃分，主要有集中控制、現場匯流排、無線方式三種技術。其中無線控制系統又可分為紅外通訊、射頻無線通訊、電力載波通訊三類。下面介紹這幾種控制技術的基本概念。
1、現場匯流排技術
現場匯流排控制系統則通過系統匯流排來實現家居燈光、電器及報警系統的聯網以及訊號傳輸，採用分散型現場控制技術，控制網路內各功能模組只需要就近接入匯流排 即可，佈線比較方便。
一般來說，現場匯流排類都支援任意拓撲結構的佈線方式，即支援星型與環狀結構走線方式。燈光迴路、插座迴路等強電的佈線與傳統的佈線方式完全一致。「一燈多控」，在家庭應用比較普遍，以往一般採用「雙聯」、「四聯」開關來實現，走線複雜而且佈線成本高。若通過匯流排方式控制，則完全不需要增加額外佈線。是一種全分布式智慧型控制網路技術，其產品模組具有雙向通訊能力，以及互操作性和互換性，其控制部件都可以程式設計。典型的匯流排技術採用雙絞線匯流排結構，各網路節點可以從匯流排上獲得供電（24v／dc），亦通過同一匯流排實現節點間無極性、無拓撲邏輯限制的互連和通訊，訊號傳輸速率和系統容量則分別為10kbps和4g。
現場匯流排控制系統採用匯流排式的結構，主要由電源**器、雙絞線和功能模組三個基本部分組成。每個功能模組都是串連在雙絞線上，互相的連線不分極性。匯流排控制系統從功能上可分為很多類，下面將簡單介紹常用的幾種：
（1）基本控制，主要包括匯流排電源**器、無線遙控介面、**遙控介面、電腦控制介面、乙太網（tcp／ip）介面、安防控制和安防報警介面等，這些是匯流排控制系統的基礎，同時也為其他匯流排控制產品提供乙個介面平台。
（2）燈光控制，以輕觸式電子開關／調節器為代表。這一類產品有乙個特色就是其外觀尺寸與正常開關相似，可以直接替換原有的開關便可實現照明系統的智慧型化改造，可以調光，也可以遙控，更可以用來產生不同的燈光組合以滿足不同的照明需要。萬一個別電子開關有故障，所受影響的也僅僅是該開關所連線的那一部分，即使沒有備用也可以換回原來的開關便可恢復原來的功能，實現手動操作。
（3）電器控制，這類產品即是前面所提到過的可控插座。與電子開關、調光器相似，該類也可以通過直接替換原有的插座來實現對電器控制的智慧型化改造。將電飯鍋、熱水爐、洗衣機等電器的電源接在該插座上，使用者便可以通過電子開關、遙控器或**等來控制這些電器，非常方便。該可控插座分自動和手動兩種操作方式，萬一系統失靈，亦可以用手動去操作。
（5）安防控制，這類主要包括人體紅外感測器，煤氣洩露感測器，煙霧火災感測器和三表自動抄表及可視對講系統等。這些的安裝和使用比其他都要簡單，因為有匯流排相容標誌，可以直接連線在匯流排之上，並可利用基本系統中的**遙控／ip介面和其他報警介面實現遠端報警。另外，通過基本系統中的安防控制介面，普通的感測器也可以用在匯流排系統之中。
2、集中控制技術
採用集中控制方式的智慧型家居系統，主要是通過乙個以微控制器為核心的系統主機來構建，中心處理單元（cpu）負責系統的訊號處理，系統主機板上整合一些外圍介面單元，包括安防報警、**模組、控制迴路輸入／輸出（i／0）模組等電路。
這類集中控制方式的系統主機板一般帶8路的燈光、電器控制迴路，8路報警訊號輸入，3－4路抄表訊號接入等。由於系統容量的限制，一旦系統安裝完畢，擴充套件增加控制迴路比較困難。
這類由於採用星型佈線方式，所有安防報警探頭、燈光及電器控制迴路必須接入主控箱，與傳統室內佈線相比增加了佈線的長度，佈線較複雜。目前市場上這類產品較多。
3、無線通訊技術
目前無線智慧型家居系統主要有：
1、星型連線
2、匯流排連線
3、電力線載波連線
4、紅外連線（ir）
5、無線（rf）連線
一、從穩定性角度。星型連線最穩定可靠，匯流排連線次之，電力線載波連線再次之、紅外連線（ir）再次之、無線（rf）連線最差。傳統的安防系統都是採用星型連線方式，因此也是最可靠的。
匯流排連線雖然也需要佈線，但在點數較多時，數量上比星型的連線要少，其可靠行一般可以接受。電力線載波與無線連線存在類似的問題，主要是相鄰的家庭之間的干擾問題，從技術角度電力線載波可以採用隔離等技術來解決互相之間的干擾問題，無線方式要低成本地解決互相之間的干擾相對困難，一般只有採用跳頻技術才可以真正解決，再加上無線還有供電問題，因此無線在家庭智慧型中應是一種次選方案，尤其是安防系統。
二、從市場角度來看問題。家庭智慧型有三塊市場：新建的住宅小區市場、個人家裝市場、舊房改造市場。
三、作為乙個實際的家庭智慧型化系統，最佳的方案應該是各種佈線方式可以混合使用的方案。
例如安防盡量採用星型連線方式，同時也可以用匯流排的方式或者無線的方式做為補充。電力線載波很難用於安防探頭的連線方式，因為無法解決停電時的訊號傳輸問題。星型連線還是資訊綜合佈線的最佳解決方案。燈光和除了資訊類家電以外的電器如空調、電飯煲等的控制可以採用匯流排、電力線、無線或紅外等方式。
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