買房，幾乎成為了現在每個中國人的理財目標。面對高企的房價和越來越緊縮的房貸政策，年輕人要擁有一套屬於自己的住房似乎越來越難。財迷團網友啞謳作為乙個普通的白領，通過7年的奮鬥成為了擁有3套房產的「有房一族」，在這裡，她為我們分享了她的購房經驗。
啞謳今年30歲，來自重慶乙個普通家庭。她認為：「10年內，中國房產依然具有投資價值，即便不漲也能保值。」在剛剛工作的2023年，儘管月薪僅僅884元，但她在那時就已開始有了買房的決心。「當時我堅持砸鍋賣鐵也要買一套商品房。」她說。
於是，那年還是職場新人的她就步入了看房的行列中。她看上了一套位於重慶新區的商品房，**是主城區的三分之二，首付5.4萬元。做好決定後，她拿出工作9個月存下的4000元並向父母和朋友借款。拿下第一套房產後，他們全家過上了無積蓄高風險的日子。不過，她並不後悔在年紀輕輕就成為了「房奴」，如今，這套房產的**已與市中心的房價持平。
「有了人生第一套寫著我名字的房子，只覺得激動，不覺得苦。」從2023年到2023年期間，為了還債和月供，啞謳的生活可謂過得緊巴巴的。在第一套房交房以後，由她的父母居住，而她自己則住在單位提供的小宿舍裡。
能夠抓住轉眼即逝的購房時機和巧妙利用政策是啞謳購房理財的關鍵。2023年時，她單位有福利房**，市價38萬元的老房子售價僅10.5萬元。「這樣的優惠無論如何也要買。」於是，咬咬牙之後她用已有的存款一次性買下了該房，並租了出去，每月能收到850元的租金。時隔5年後，她再次過起了「一窮二白」的生活。
2023年底，她抓住國家出台控制房價政策的時機，以27.7萬元的**賣出了家裡的老房子。次年3月，用這筆錢、自己的積累和40萬元的公積金貸款，購入一套104平方公尺的三房。由於後兩套房與第一套房不在乙個區，且幾乎同時購買，她的後兩套房都享受到了符合當地政策的契稅優惠。
「買房後最大的快樂就是看著自己的房子公升值。」啞謳說。7年的時間，她從十幾萬元的家底到坐擁市值達170萬元的三套房的女青年，從「貧困之家」成為小康之家。她說，這段時光「苦並幸福著」。
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