年輕人剛參加工作，積蓄不多，各種開銷都很大，但為了結婚，為了在上海有個家，多數年輕人還是不得不把買房定為比較大的階段性目標。老規矩，偶還是從理財的角度出發，談談如何買房子。
首先，偶非常支援年輕人買房，因為房產的確是個好東東，前面已經說了，它是抵禦通貨的最好工具了，家庭持有一定比例的固定資產絕對有必要，中國人歷來認為買房自住還是有道理的。
那麼如何購買？偶認為首先是積累乙個首期的問題，這是前提。給自己初定乙個目標，比如畢業後5年內支付乙個首期，那麼就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，可以考慮定期定額計畫。時間長的，可以考慮投入風險和收益相對大一點的****；時間短一點的，可以考慮購買貨幣或短債**來累積財富。因為開通了定期定額強制儲蓄計畫，那麼你每個月必須固定的提出一筆資金，意味著可用資金必定減少，消費一定可以更加理性些。點點滴滴只要堅持，就是一筆財富。
接下來，有了首期以後，不要把目標定的太高，不要什麼一買房就是要3房的，就是要一步到位。買房絕對要理性！從需求的角度出發，其實好好規劃一下，一房、兩房已經可以滿足偶們的需求了。多一間不用的房間，增加的只是你的負擔，而這又何必呢？培養梯度消費真的很重要！
偶還是比較提倡年輕人去買市中心的二手小房子，不要看不起這些小房子，其實這恰恰是最符合偶們年輕人的房子。
首先是交通方便，由於年輕，多數朋友工作的流動性還相當大，考慮乙個交通合適的地方，即使工作搬遷，出行還是依舊方便，而如果選了大房子，就有點為難了。
第二買小房子，總價低，易於年輕人提早購買（房產總的趨勢還是向上的），而且因為小房子還款壓力不是很大，還可以對工作和生活有點想法，一買就買個100多萬的房子，背個好幾十萬的貸款，每月的還貸壓力確實會加速衰老的！
第三，買了小房子，就要做好兩手準備，畢竟這是過渡的產品，隨著年齡的增加，你的收入和個人資產也會增加，到時你的需求也會增加。那麼到時你已經有了一套小房子在手，你的調整就會更加容易。而且地段好的小房子總是容易出租和**，所以到時看你的經濟情況，如果有能力可以從新購入大房子，小房子可以作為投資性資產；如果還需努力一點，不管今後的房價是漲是跌，因為你已經有一套小房子在手，那麼小房子就等於提前為你鎖定了大房子的一部分房價，如果置換的話你也只是需要補補多出的面積差價了。
是為了面子，揹負乙個承重的負擔，還是從實際的需求出發，為自己今後的生活創造更好的想像空間，大家可以多考慮一下！
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