一位年輕朋友要買房，想聽聽我的意見。隨便想到說一點。
我的核心觀點是：即便做房奴，也不要做年輕房奴。所謂年輕房奴，是指工作時間不長，收入不穩定，不足以
保障支付按揭，甚至連首付都困難，不得不向銀行大筆貸款的年輕人。
先算算好處。有了乙個房子，也許可以結婚了；有了乙個房子，也許可以保值了；有了乙個房子，也許就有了一點安全感。還有其它好處嗎？一時想不出來。但是，仔細想想，這幾個好處都有點不靠譜。有了房子也不能保證不離婚，萬一離婚，財產分割還是個麻煩。有了房子即便保值，也很難兌現。房價繼續漲，賣了房子住**？飛漲的房價只是自己看著開心，像是一張無法兌現的支票。所謂安全感也比較虛，在房貸沒有還清之前，這種安全感更像是自我心理安慰。
年輕人做房奴的壞處呢？第一，無憂無慮的日子沒了，每月的開銷都得精打細算；第二，學習深造的機會少了，學習深造既要花錢，又可能會減少收入；第三，瀟灑的心情沒了，不敢輕易失去
工作；第四，違心的言行多了，即便對老闆不滿，也不敢從容表示；第五，冒險精神少了，開創新事業被扯住一條後腿。……
年輕的房奴透支的不光是自己未來的收入，也透支了自己未來的很多可能性。本來，首付款和每月支付的按揭，有可能成為一項
成功的投資，但是，做了房奴，這種可能性大大減少。本來，繼續深造有可能使你獲得更高的職位，更好的收入，但是，做了房奴，這種可能性變得渺茫。本來，換乙個工作可能獲得一片嶄新的天地，但是，做了房奴，便開始患得患失。本來，可以好好孝敬父母，但是，做了房奴，你甚至可能在壓榨父母晚年的最後一滴油水。本來，青春是允許失敗的，但是，做了房奴，你開始害怕一切失敗。本來，失敗是成功的
母親，但是，做了房奴，不敢失敗便很難成功。
30年的還款壓力，只有少數人能輕鬆擺脫，對於大多數人來說，幾乎透支了一切，結果只是做30年的房奴。又有誰能保證，自己的未來能夠一帆風順？房奴只能小心謹慎地生活，提心吊膽地面對動盪，房奴使人提前失去活力。到了30年的大限，能夠順利擺脫房奴的身份，也至少脫了幾層皮。那時候，你已經年過半百，只剩下一所房子裡的晚年了。
所以，我的忠告是：年輕人不應過早貸款買房，而應該先把主要精力投到積累自己的實力，
尋找最適合的個人發展方向上。等有了一定的經濟積累和能力保障，再考慮買房。三十而立，按照我的理解，就是在三十歲的時候，明確自己一輩子的奮鬥方向。在此之前，最好不要把自己變成房奴。
著急買房的最大理由是，現在不買，今後又
漲價了。但是，早早貸款買房，得到很可能只是無法兌現的有限增值，失去的可能是你無限增值的潛力，而且，還有你最寶貴的自由。因為，你是一套房子的奴隸。
適當的透支未嘗不可，過度的透支是會要人命的。透支是否過度，取決於你的能力，在年輕人的能力還沒有充分形成的時候，透支未來很可能就是過度的。好比乙個10歲的男孩挑100斤的擔子，會把這個男孩壓垮。如果等到長成20歲的壯小伙，也許挑200斤都不成問題。
套用張愛玲的一句話：出名要趁早，做房奴千萬別太早。
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