我早幾年看過一本書,大概叫做「財富的秘密」。記得裡面說到「複利的秘密」,就是說你把錢借貸出去,它會產生利息,利息進來後你的財富增加了,而這增加的部分貸出去就產生了複利。依此迴圈往復,財富就在悄悄地增長……我從此就堅信,我永遠不向別人,比如向銀行借錢,讓自己為別人的財富提供利息。 這聽上去很保守,大不同於當今社會主流的時尚,所謂「今天花明天的錢」,而且用中國老太太與美國老太太購房的故事加以說明。殊不知,這些都是房產商和銀行和在一切做的局,把你騙進去為他們提供即時的暴利與慢性的利息。這個道理我不展開,大家自己都能想明白。
沒有貸款就是沒有債務,自己心裡擁有寧靜平安是多麼幸福,這是房奴、車奴所羨慕的吧!
而當今中國房價是什麼概念?如今京滬市內房價動輒20000元乙個平方公尺,一套100平公尺的普通高層住宅居然要200萬元,而且是70年的「產權」,這太離譜了。本人時常往美國,舉例吧:我的朋友在美國大公司工作,夫妻倆每年收入大概
六、七十萬美元。他們在紐約曼哈頓上班,住則在jersey的富人區,是個很緩的高地上。他們的房子是真正的大別墅,加地下室三層,好幾百個平方吧,現在美國房價高漲,也不過50多萬美元,合400多萬人民幣。
想一想,美國的政治、法制有多穩定?人家的產權是永久的而非70年;人家的房子就在紐約附近……我的體會,在美國生活,一般消費的感覺就是:花一美元相當於在中國花一塊人民幣的購買力。換個說法就是,美國人在美國掙美元花美元,其數值就相當於中國人在中國掙人民幣花人民幣。這樣看來,我朋友在紐約的大別墅,拿到北京郊外應該是50多萬人民幣,而事實是北京郊外的別墅沒有兩三千萬就別想!
再說中國的環境和美國也沒法比。中國傻呵呵地「引進外資」,成了世界工廠,代價就是中國本來就脆弱的環境和中國幾代年輕人的健康和福利(她們就是南方密布的工廠裡的十幾歲的女工們)。中國所有大河的下游(**雲南少數除外),全部被嚴重汙染,江蘇安徽都分布著很多癌症村(可以看看《鳳凰衛視》的相關節目.就環境安全而言,北京、上海、廣州乃至整個東部處於河流下游的各省,根本沒有長期可居住性。如此,它們現在的房價就更莫名其妙。
上面凌亂的敘述,想告訴各位幾點策略:
一、當今中國各大城市的房價高得離譜。沒有買房的人根本不要神經兮兮地湊進去,被別人宰。
二、如果需要購房,找在水源上游的省份的縣城、鄉鎮,教育、醫療基礎設施完備,距省會又有便利交通,而且是沒有潛在被開發水電站的地方,比如世界文化遺產、自然遺產所在地,因為zf依舊怕洋人。
本人保守地在四川某地買了房,大房子,按自己的喜好裝修成古典中式風格,雕花木窗外面可以看到青山,走出去10分鐘也可以上山。四季美景全在我的窗外、川西森林的空氣隨時越窗而入我的房間……。這裡靠岷江中游,距成都40分鐘高速路車程。想喝星巴克咖啡,或者嫌這裡不夠熱鬧?馬上去成都玩半天!想進山?馬上去臥龍自然保護區,乙個小時車程。
至於工作,盡可以在京滬穗等大城市工作,那邊居住嘛就租房,換工作時或是不工作時就回來——你總得退休呀?我計畫45歲退休,哈哈。
於是,只用大城市十分之一的錢買了山水之間環境一流的大房子,生活質量是京滬穗沒法比的。閒暇時間上山遛狗、窗前讀書、練習書法……
剩下的錢買點金條、古董……這兩樣,比房子、現金、**都更緊得住時間的考驗。
如果像我這樣,財商不高,不每天想著套利,但是懂得生活的本質,能夠接近自然,在山水之間向內心尋找快樂與平安,那麼生活就是充實、幸福的,而當今中國的各種畸形與墮落,亦不能把我們裹脅。
幾十年的人生,真地該好好謀劃!
把高房價讓肌肉痠痛
新發明的隱喻可以喚起視覺形像,有助於表達思想。奧威爾說,另外,有些隱喻已經變成生動的日常詞彙 如鐵的意志 但在這兩者之間有大量過度使用的隱喻,人們使用它們只是因為懶得自己發明詞彙而已。這裡面有一些是上面所說的過度使用的隱喻,讓讀者覺得俗氣。但絕大多數已經是日常語詞,死掉了 的隱喻,可以在文章中使用。...
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虛偽的政策意在為高房價保駕護航
這兩天,伴隨著 和各部委幾記 重 拳,房地產市場開始出現了少有的恐慌情緒,以地產股為龍頭的滬深 出現了一定程度調整。然而,當政策謎底揭開時,近來遭受心理壓力的地方 開發商和炒房客們,發現打在身上的那些所謂的 重 拳,既像 棉花拳 更像按摩師常用的 鎚擊 手法。於是,他們終於從大家長 大義凜然 的外表...