2018 年已經過去， 2018 年你的投資戰果如何？乙個網友給我們講述了這一年他的投資生活和總結，分享給大家：
以下是這個網友的自述：
2018 年對我痛下「重錘」，造成的家庭經濟損失相當於近三年工作白幹，那感覺好似生了場重病。
本是「家醜」不可外揚，但我願意把 2018 年如此丟人的失敗經歷表現出來，一來是供世人在「嘲笑」之餘以借鑑，二來是化悲痛為文字，親手把自己釘於「恥辱柱」上，以警醒未來的投資生涯。
2018，我就是那顆無悔有怨的「韭菜」……
1、房產
近 5 年，我乙個處在職業上公升期的打工仔，傳說中的「死跑龍套的」，竟趕上了行業的風口，年薪最高能達到大幾十萬，馬馬虎虎算得上是個中產吧。為了穩固在中產階級，我也通過投資理財來跑贏通貨膨脹，但是，我的「野心」並不在此，仍然想繼續再往上努努。哎~~有時「野心」也未必是啥好玩意。
5 年前我入了房市，先是在北京購買了兩套小戶型商住房，以及北京周邊涿州的一套小戶型，前兩年又在深圳近郊買了套大平層。目前，只有深圳那套的還貸壓力比較大，其餘都還好。但最主要的問題是，我沒在2017- 2018 年將房產賣出，所以資金大都套在了房產裡。
北京限購政策，北京兩套商住房限沒人接盤，不過，出租也能以房養貸，壓力不大，還有點盈餘。
涿州房子掉價嚴重，但還不至於掉到我的成本價，所以也不算虧損。但是租金不高沒啥收益，目前已經掛出去半年了，看房的人甚少。
深圳的房產還需要等一年才能拿到房本，不能轉手，壓力最大的也是這套。
總結：雖然房產虧損不大，但是占用大量資金無法套現，並且有還貸壓力，這可能是 19 年消費降級的最大隱患。
2、**
某老師說過，在投資戰略上一定要配置**資產。
對於乙個普通老百姓來說，在**上戰鬥力幾乎為0，我並不相信自己的能力，所以我投入****，畢竟機構操作會減少風險。
2018 年的**，大家也是有目共睹。****也在 2018 年全軍覆沒， 286 只主動型****平均收益率為-24％，竟沒有乙隻取得正收益。業績冠軍為上投摩根醫療健康， 2018 年收益率為-4.45％。
2018 的年終總結簡直就成了「大型比慘大會」。非常不幸的是，我也虧損了10%，但慶幸的是，我沒直接投**，否則應該虧損在30%起。
總結：**相關的投資，沒有最慘只有更慘。我還不算慘， 2018 年收益率為-10%。然而，壞事就壞在了我的「野心」上，在投資比例中，重倉於此。
3、海外投資
2018 年，人民幣貶值，海外投資也進入視野，不過這些方式都是高淨值使用者的「專寵」，我也就是看看……
2018 年，我觀察了哪些呢？首先是房產，中國人的「小農」思維真是根深蒂固，到哪都想整程式設計客棧塊地。
就近先觀察了一下日本的房產，因為有朋友在日本東京郊區買了乙個小公寓，據他說，買房就帶租客直接產生收益。我問了一下他，「大概收益年化是多少？據我所知，在東京郊區房子會有折損，而不是像中國會地皮公升值的哦？」
他大概預估了一下回答，「應該有6%左右的年化收益。」
我問，「你北京這套別墅現在還款利率是多少？」
「(⊙o⊙)…也將近6%了」。
到如今，東京郊區已經開始贈送www.cppcns.com房屋了，不知道現在他投的東京房產收益如何？
考慮到跨國的風險，我認為收益達不到10%以上的基本可以放棄。而據我估算，民宿的入住率達到40%以上才能達到這個標準，但在日本經營民宿需要****證照，並不是隨便買套小公寓就能直接入住，這樣會有面對日本法律制裁的風險，比如擾民等。
總結：跨國未知風險較大，特別受政策影響。
4、p2p
一般p2p 都有10%的年化收益率。不過 2018 年有回落，但許多頭部平台也能接近這個數字，關鍵是要找到乙個最穩當的平台。
從風險考慮，我也把p2p平台分為兩大類，一種是穩健類，比如搜易貸。另一類，我稱為「博傻類」，有點像賭博，就賭有比我更貪婪的「傻子」接盤，當然這類風險比較高，收益也相當可觀。
我的分類標準是以公開資產和所有對外披露資訊為準。
為啥選搜易貸呢？它的資產以房產抵押類為主，房產抵押貸款通常傳統銀行機構稱作最為優質的資產；其次搜易貸在各方面披露都做到合規，借款人真實，借款目標均為個人消費或小微企業經營需求，小而分散，這讓 2018 年強監管的背景下，搜易貸逆勢發展成為大量網貸投資者的首選。
相比較來說，那些「博傻類」資產則不太明晰，像什麼這個計畫那個寶的，存在資金池程式設計客棧或資產錯配的風險，當然這也是「賭」點。
2018 年我也不同程度上趕上了p2p暴雷，「博傻類」全部虧盡，還好搜易貸保住我 2019 年的「生存本錢」。
總結：p2p還是可以進人，但應選擇穩當點的平台，p2p就選搜易貸吧！
程式設計客棧5、全新的 2019 年
從 2018 年開始，國家信貸收緊，外匯管控，這些訊號釋放的表現是——世面上沒啥錢了，這也就是所謂的「資本寒冬」來了，那些靠資本概念的行業會過得艱苦。
2018 年的慘痛我已經深刻領教，也還算幸運的，儘管有損失，但也有盈利，互相對沖。
2019 年，我也準備囤積現金過冬，經濟寒冬，現金為王。我準備退出**，套現房產，搜易貸的收益當生活費吧……哎~~~
本文標題: 借力搜易貸，輕鬆躍過2023年經濟寒潮的坑
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