201、什麼是地籍？
地籍是記載土地的位置、界址、數量、質量、權屬和用途等基本情況的簿冊。
202、什麼是地籍管理？
地籍管理是國家為了獲取土地的位置、權屬、界址、數量、質量、用途等資訊，建立完整的地籍圖、簿冊，而按統一的方法、要求和程式實施的一系列行政、經濟、法律和技術工作措施體系。
我國的地籍管理包括：①土地調查；②土地登記；③土地統計；④土地定級估價；⑤地籍檔案管理和地籍管理資訊系統。
203、什麼是權屬調查？
權屬調查是針對土地所有者和土地使用者的土地登記申請書，對其所有或使用的土地權屬和土地的位置、界址、用途等基本情況進行實地調查與核實，為地籍測量提供依據的一項工作。
204、什麼是地籍測量？
地籍測量是在權屬調查的基礎上，精確測量每一宗土地界址點的平面位置、形狀、面積、地類的地籍要素，然後繪製地籍圖的測繪工作。
205、什麼是地籍圖？
地籍圖是表示土地權屬界線、面積和利用狀況等地籍要素的地籍管理專業用圖，是地籍調查的主要成果。
206、什麼是界址點和界址線？
界址點是指宗地權屬界線的轉折點，即拐點，它是標定宗地權屬界線的重要標誌。
界址線是指宗地四周的權屬界線，即界址點連線構成的折線或曲線。
207、什麼是宗地？
宗地是被權屬界址線所封閉的地塊。通常，一宗地是乙個權力人所擁有或使用的乙個地塊。
208、「宗地四至」是指什麼？
宗地四至是指一宗地四個方位與相鄰土地的交接界線。
209、什麼是宗地圖？
宗地圖是反映一宗地的位置、界址點、界址線和相鄰宗地關係的圖件。宗地圖是地籍調查的重要成果之一，應裝訂歸檔，其複製件作為土地證書的附圖。
210、什麼是土地登記？
土地登記是國家依照法律程式將土地的權屬關係、坐落、面積、用途、等級、**等在專門的簿冊上進行登記的一項重要土地行政管理制度。土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。
211、什麼是土地權屬？
土地權屬包括土地的所有權、使用權和他項權利。土地所有權是土地所有制的法律表現。全民所有的土地所有權屬於國家,集體土地的所有權屬於農民集體。土地使用權是依法取得土地上的實際經營權和利用權，根據我國法律國有土地和集體土地可依法確定給單位和個人使用。他項權利是指非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定權利。
212、什麼是土地權屬變更？
土地權屬變更是指初始土地登記以後，發生的土地所有權、使用權和他項權利的設定、轉移、分割、合併、終止等。
213、什麼是土地分等定級？
土地分等定級是在特定的目的下，對土地的自然和經濟屬性進行綜合鑑定，並使鑑定結果等級化的過程。土地分等定級的主要理論依據是級差地租和區位理論。
214、什麼是土地統計？
土地統計是指利用資料和圖件等形式對土地的數量、分布、權屬、利用狀況及其動態變化進行系統的調查、整理、分析和**。其特點是土地統計資料的取得必須利用圖件——地圖的形式和測繪技術進行實地調查，才能保證土地統計的準確性和現勢性。
215、什麼是地籍檔案？
地籍檔案是指國家和地方各級土地管理部門及其所屬單位在地籍管理工作中直接形成的、具有儲存、查考價值的歷史記錄，包括地籍的簿、冊、圖件、音像、軟盤等材料
地籍調查表
宗地權屬調查完成後，調查人員現場應將權屬調查的結果填寫在地籍調查表上。地籍調查表上填寫的宗地內容有 土地使用者名稱和性質 上級主管部門名稱 土地的座落 法人代表或戶主的姓名 身份證號碼及 號碼 委託 人的姓名 身份證號碼及 號碼 土地權屬性質 權屬 情況 預編地籍號 地籍號及宗地所在圖幅號 宗地的四...
C 基礎知識整理 基礎知識（2） 類
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