一、地基下沉怎麼辦？
如果發現有地基下沉，那麼施工方一般會採用樁基託換的加固方法來進行地基的加固措施，並且還會沿著基礎的兩側來布置下灌的注樁，這樣能夠更好的吸收進去，上面再設抬梁，將原有基礎的圈樑進行托起，防止地基繼續的下沉。然後再根據地基開裂的嚴重程度，可以再分別採用灌漿充填的方法，並再按照(1：2水泥砂漿)的比例來進行調配，還可以採用鋼筋的網片進行再次的加固，最後再用穿牆拉筋的方法來固定在牆體的兩側上再抹一定厚度的水泥砂漿或者是適量的混凝土也可以，如果情況十分嚴重的話，還可以重新拆除地基，可以採用高於原強度的砂漿重新進行砌築的處理。
二、地基下沉的處理辦法都有哪些？
1、提高地基土的抗剪下的強度
地基的剪下破壞其實就是反映了在地基土的抗剪的強度不足，因此，為了防止剪下被破壞掉，就需要採取一定的措施以增加地基土的抗剪強度。
2、降低地基土的壓縮性
地基土的壓縮效能表現在建築物的沉降和差異的沉降會較大，而由於有填土或者是建築物的荷載，使得地基就產生了固結沉降，作用於建築物基礎的負摩擦力就會引起了建築物的沉降。這個時候就需要採取的措施那就是要以提高地基土的壓縮模量為主，藉以減少地基的沉降或者是不均勻的沉降。
3、改善地基土的透水特性
地基土的透水性能一般會表現在堤壩等基礎產生的地基滲漏中，在基坑的開挖的工程當中，因為土層內的夾薄層的粉砂或是粉土而產生了流砂和管湧。那麼必須要採取的措施就是要使地基土降低透水性能或減少其水壓力。
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