李嘉誠又有新動作了！
7月23日晚，李嘉誠家族名下的長實集團發布公告稱，以總價約71.02億元（約10.12億美元）**，把旗下成都「南城都匯」專案，賣給「禹洲集團」和「成都瑞卓置業****」，兩家房企一人一半（各佔50%股權）；而李嘉誠將從中「賺」（未經審核收益）約38.11億元。
李嘉誠71億賣掉成都「地王」
7月23日晚，李嘉誠旗下公司長實集團發布了一則公告。公告稱，由長實集團子公司所持有的成都南城都匯專案賣了，接盤方為一家名為rz3262019 limited的公司，股東分別為禹州集團控股****和成都瑞卓置業****，各佔股50%。
此次賣出價為10.12億美元（約人民幣71億），通過**該專案，長實集團未經審核利潤為38.11億元，將作為該集團的一般營運資金。
對於**目的，市場人士的解讀是兩個字：「套現」。
公告顯示，截至今年6月30日持有該項目的公司未經審核資產淨值為24.95億元，2023年度純利5400萬元，跌幅達到87%。
公開資料顯示，長實賣出的成都該專案地塊，為2023年10月底李嘉誠旗下的和記黃埔以21.35億元總價拿下，成交樓面價1030元/平公尺。據**報道，這宗地的成交總價，使其成為當時成都乃至西部的「地王」，足以見該專案在成都的分量。根據長實集團公開的資料，南城都匯專案共設有2.33萬個單位（包括住宅及商鋪），在之前已售出16503個單位，也就是說住宅和商鋪加起來還有不到7000個單位的量。
不斷甩賣內陸
和香港資產
李嘉誠累計套現超2500億元
尤其值得注意的是，李嘉誠這些年來一直在「賣賣賣」；據不完全統計：李嘉誠已賣掉的內地和香港的資產，至少已經超過2500億元。
2023年10月份時，當時李嘉誠將自己旗下，在遼寧大連的乙個房地產專案，以約40億元的**，轉讓給了融創的孫巨集斌。而該地產專案是李嘉誠在2023年左右花19億元購得的。8年時間**翻了一倍，該項交易讓李嘉誠「豪賺」20億元。
2023年10月，李嘉誠以200億元的售價賣掉了上海陸家嘴的「世紀匯」綜合體，這是李嘉誠在內地**的最大一筆物業。
有資料顯示，截至2023年底，李嘉誠旗下的長和集團在亞洲的資產佔比下降至10%。
李嘉誠的商業帝國，崛起於香港樓市低迷期，以「低買高賣」的手段開啟超人生涯。2023年，李嘉誠逆大潮進軍內地市場，成為香港在內地的最大投資者。過去數十年間，地產業務是李嘉誠在內地獲取財富積累的主要**之一。
李嘉誠在英累計投資超過4000億
在一邊**內陸專案的同時，李嘉誠並沒有將獲得資金的閒置，而是重新投資。
比如最近，李嘉誠旗下的和記黃埔地產****已決定在英國投資大型地產專案convoys wharf，投資金額預估達100億港元（約合90億元人民幣），該專案也獲得英國方面同意。值得一提的是，該專案所在地前身為造船廠，是李嘉誠10年前以10億英鎊購得。
此外，去年8月，李嘉誠還出資46億英鎊（約合393億元人民幣）收購了英國最大酒吧集團和釀酒廠greeneking。據悉，greeneking在英國擁有6.5平方千公尺的酒吧、餐廳等固定資產，而且這些資產均位於**地段，80%以上的資產擁有永久產權或長期租賃權。李嘉誠對商業地產專案投資偏好度可見一斑。
同時，李嘉誠開始在英國加碼投資鐵路、通訊、供水、供電、天然氣輸送、零售等領域。據不完全統計，李嘉誠家族控制著英國近三成的天然氣**市場、近三分之一的碼頭、超過40%的電信市場、約1/4的電力分銷市場等等。有人統計過，李嘉誠家族在英國的總資產已高達近4000億港元，不亞於「買下了半個英國」。
雖然李嘉誠的投資行為很可能是「低買高賣」的獲利行為，但由於動作非常大，李嘉誠家族的投資還是引來了不小爭議。對於**的熱議，李嘉誠則表示，「做生意有買有賣再正常不過，這些全是出於市場和經濟情況而做出的決定。
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