上海往事之看房子
2023年夏天，老婆趁孩子放暑假的機會，帶孩子一起來上海我所入住的酒店和我一起生活。那段時間，我所參與的akm專案已經於7月1日上線了，加上專案上線後執行比較穩定，所以事情不算太多，比較清閒。加上當時我們手上有點積蓄，所以我們利用週末的時間去上海及其周邊看了看房子，如果遇到合適的，打算就買了。
第二次看房是乘坐開發商的樓巴去了上海周邊屬於崑山的古鎮周莊的乙個叫做『水月周莊』的別墅專案，該專案單價1萬每平公尺，總價150萬左右。老婆說週末沒啥事去周莊瞅瞅也好啊，所以我們應約到指定地點上車去周莊，同樣從上海市人民廣場到該專案也是整整乙個小時的車程。到了該樓盤的售樓部，開發商安排售樓小夥子接待我們，給我們介紹樓盤的情況，帶我們參觀樣板房，看著裝修精緻的樣板別墅，我們大呼好房子，好漂亮，真是讓人怦然心動！隨後被帶著去參觀小區裡面的環境，有湖有小橋流水，哎呀，環境真是無敵！然後我們坐下來，售樓小夥子開始幫忙計算首付需要多少，貸款後月付多少等，開始了耐心的勸說和遊說。我們 考慮到周莊距離上海較遠，加上該專案附近的樓盤房子在過去十年居然房價沒怎麼漲的殘酷現實，決定不出手！一直折騰到下午四點多，我還是以周莊房產投資價值不大為 理由，表示要考慮考慮。最後開發商放棄了勸說，我們乘車回上海！
第三次看房是去上海浦東張江科技園附件的中環位置的乙個商業地產專案，該專案位置還算不錯，廣告上說總價98萬左右，並且首付款可以靈活支付比如可以申請短期小額貸款，可以用房子頭5年租金的支付部分首付等等，對於我們來說很有吸引力。但是等我們過去售樓部，廣告上的不到100萬總價的小戶型已經沒有了，只有至少總價158萬的戶型了。我們依照程式先被介紹樓盤整體情況以及附近發展情況；然後被帶著參觀了樣板間；隨後坐下來和售樓員一起談了很久。我們一起計算了首付要付多少，可以幫忙申請房價一半的商業貸款，以及30萬左右的小額貸款，並且專案交樓後包租，用頭5年租金來充抵部分首付款。我們如果買，需要申請小額貸款30萬，最遲2年內還清，同時月供8千多。算算我們現在的收入以及目前還在支付的幾個房子的按揭月供，買了這個房子，我們壓力會很大很大！根本頂不住這麼大的壓力，只能再次決定放棄。
看了三次房子，對比手上的存款，我們決定不再看了，看到了好的也買不起啊！還是老老實實的過目前的小日子，同時繼續積累存款，等待時機再出手在上海買房子吧。在上海擁有一套房子，是未來5年內要實現的目標，只能長遠打算了，急不得的。
2015-08-13 寫於上海市閘北區
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