其一，感測器技術瓶頸。如何推出更小、更強、更便宜的感測器。智慧型城市發展首要是大量布置各種感測器，使這些感測器與物品緊密地結合在一起，成為物品的一部分，因此感測器不僅要微型化，而且這樣微型化的節點不但要擁有相當的處理能力，還需要能耗低，然而這樣小型高效能的感測器目前只能用於尖端的領域，尚無法大規模應用。
其二，通訊網路技術瓶頸。如何做到既大容量又高效能。智慧型城市中很多的應用都將是無人干預的自動操作，其與人的通訊行為有很大的不同。從規模上來看，可能要面對上千萬、乃至上億的海量節點，規模將遠超過原有的通訊規模。
其三，平台處理技術的瓶頸。如何做好海量感知資訊的處理和管理。如何及時處理海量感知資訊，是智慧型城市發展面臨的另乙個技術瓶頸，隨著智慧型城市建設的深化，需要綜合運用雲計算等技術推進平台處理技術不斷發展，解決海量資料的儲存、歸類、處理、檢索需求才能打破這種侷限。
其四，安全性技術瓶頸。如何應對更為複雜的物聯網安全問題。目前階段，資訊的安全問題其實並未引起足夠的重視，其實安全問題是智慧型城市發展中要解決的關鍵問題之一，它將直接決定智慧型城市的發展前景。
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