為什麼要買二手房，不買一手房？（1）二手房主要還是有地理位置的優勢,很多人不願意買二手房的原因在於,同等價位的新房位置稍遠一點,但是小區環境和物業管理是都比較好!但是同價位靠近城裡的二手房基本上是處於10年左右的公房,物業管理和小區環境是無法和新房比的.二手房和新房質量都是一樣的.買二手房還是新房要看你對地理位置的要求了!即便是地理位置沒有要求,同樣的地理位置二手次新房也要比新房便宜,所以建議你還是考慮二手房.從另乙個角度考慮,購房你還必須有投資的心理,一套房子不可能住一輩子．二手次新房的公升值是與同地理位置新房相當的！
（2）我個人覺得買二手房比買新房好理由有下
1.入住快；
買一手房入住最快也要等半年甚至是一年，才可以入住，並且沒住的這段時間還要交月供，而買二手房最快才七天最慢乙個半月。
2.質量不用擔心;
買新樓根本不知道樓的質量問題,外表也看不出來,入住之後發現了維權還很麻煩;買二手房就不用擔心因為那房子質量自己可以馬上看出來的.
3.鄰居狀況;
你買新樓盤,自己周圍住的什麼人您並不知道,素質怎麼樣您也不清楚,
但是如果你買二手房就不同了,您可以很詳細的了解該小區住的人的素質,還有物業管理如何等等
其實買一手樓的客戶都是為了追求上等生活！
買了新樓至少1年半才能入住，還要白白供樓一年多！
你要是買二手樓，乙個月就可以交房，你可以自己住或者拿來收租
（3）1 二手房的戶型適中，**偏低。
一般的三口兩口之家，60平公尺左右的房子再適合不過，而商品房兩居室的面積就有100平公尺了，總價就更不用說了，基本上望而生畏。
2 地理位置好
成熟的社群，優良的周邊環境，都是新房不能比擬的，這一點對老人和孩子都有好處。
3 **豐盛，選擇餘地大
同乙個地段的二手房房型各不相同，對於購房者來說，選擇的機會自然增加。無論是建築年代或是戶型朝向，都隨便你來挑！
4 物業費低廉，有的純屬義務
多年前不存在物業費的問題，這種現象自然遺傳到了二手房身上。可喜的是這些物業同樣到位，不時還有老大媽親切的問候。
5 現房交易 暢快
市場中的二手房均為現房，不會產生與開發商之間的糾葛，甚至官司事件。買房買的放心，賣房給的舒心。
6 產權過戶最及時
可以買賣的二手房都經過了產權許可，房主手裡有了真實的憑證，只等買主選好了房子，簽訂房屋合同，交錢就ok，產權變更、過戶都相當容易。
7 投資少，收益高
貸款購買二手房，然後出租，是個不錯的方法。以租還貸是越來越多有投資意識人的選擇，真正做到了「以房養房」。
09 58二手房標題
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