我於2023年8月27日(星期二),向海淀區東昇法庭提交民事訴訟狀的。
於2023年9月6日(星期五)下午東昇法庭打**通知我下周四(2023年9月12日)下午**。
於是我打**給房東,因為房東是證人,我們得提前商量商量。房東問法庭有沒有通知我們拿傳票,我說好像沒有。房東說原告應該拿傳票的。我說我下周一打**確認一下,看看我們是否需要去法庭拿傳票。
2023年9月9日(周一) ,我打**給東昇法庭,想確認我們原告是否需要拿傳票以及再確認下**時間。結果沒有打通,沒有聯絡到周五打**給我的那個人。
到了周四(2023年9月12日),我心裡還在打鼓:到底是不是今天**?因為自從周五(2023年9月6日),就一直沒有聯絡上負責我們案子的法官。 但是不管怎麼樣,當時通知的是周四,於是我決定還是去一趟。剛出發,就接到周五打**的人,她說確實是今天下午**。在要掛**的時候我問了她的姓名。
我當時想抽自己一巴掌,周五她**時,我問她姓名和****就好了,也不至於周二白跑了一趟。
**時,中介派了兩個人來,作為被告;原告是我和同屋(不**)的乙個哥們 。另外乙個同屋的哥們旁聽,他也是起訴中介的三人之一(當然我是帶頭的,到時候如果中介報復,砍的第乙個人肯定是我),只是沒有和我們併案審理。
房東也來了,法官說如何房東也旁聽的話,就會失去做為證人的資格。於是我叫房東出去了。
當時我們非常緊張,儘管我們是原告。我當時因為緊張說得太快,被法官批評了一下。說我說得太快了,書記員都來不及記錄(做筆錄,當然使用電腦) 。
我主要是說明中介為什麼違約;有哪些證據,這些證據分別說明了什麼? (當時說得很亂,沒有條理)
輪到中介陳辭時,竟然說我們違約。。。這明顯是反咬我們一口, 說他們和房東的**合同還有效。當時我非常氣憤,這明明是睜眼說瞎話,因為房東確實與黑中介解除了合同。於是我要求請房東作證。
法官說,按照規定,應該要提前寫乙個「證人申請書」 什麼的,但是考慮到證人現在就在現場,可以直接進來作證。(當時我對法官充滿了感激之情)。
房東一進來,中介就沒話說了。 房東說中介確實與他解除合同了,並且拿出了證據(退房協議)。
此時法官已經清楚整個案情。
於是法官分別對我們進行調解。首先叫我們原告出來,只留中介在裡面。
我一出法庭,就衝進了廁所,差點憋爆了。。。。
後來書記員叫我們進去。法官跟我們說,中介願意退押金和剩餘的租金,但是管理費衛生費(我的是560元,另乙個哥們是350元)就算了,也就幾百塊錢的事。法官沒有提違約金(我是2千多),當然我知道違約金肯定甭想了。
我感覺很不公平,我要回本來屬於我自己的錢,是天經地義的。違約金我可以不要,但是管理費衛生費560元我為啥不要???就算扔在大街上也不給中介。但是,房東之前就跟我說過,法官如果調解,一定要聽法官的,不要不同意。再考慮到我不能再耗了,必須速戰速決(如果我再請假就會丟工作了)。所以我無奈的同意了。(此時中介也在)
接著,法官說訴訟費(25元錢)是堅持要中介出嗎?我說聽法官的。法官說自己做決定。中介說他們不出。。。。。唉,算了,就25塊錢。我說我出吧,反正已經預付了。
最後我們簽了乙個調解書:
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庭審從下午3點多鐘到6點多鐘。
周五(2023年9月13日) ,去中介要回了押金和剩餘的租金,當然免不了被中介恐嚇一頓。
這件事總算解決了。畢竟這是**、首都,中介再怎麼黑,也不敢太囂張。
遇到不公平待遇,或侵權,一定要拿起法律**。
ps:北京黑中介維權秋秋群:171525645。
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