《戰國策·韓策一》中,記錄了一段蘇秦遊說韓王的對話:
臣聞鄙語曰:'寧為雞口,無為牛後。'今大王西面交臂而臣事秦,何以異於牛後乎?夫大王之賢,挾強韓之兵,而有牛後之名,臣竊為大王羞之。後經不斷演變,衍生出「寧做雞頭 不做鳳尾」這樣一句歇後語,多指在職場中寧願在小圈子中做個下決斷的人,也不願意在大圈子裡做個默默無聞的人。
在現代城市發展中,也存在諸如「一、二、三、四線」、「直轄市、省會、地級市」這樣的等級劃分。今天筆者向大家介紹的這座城市,雖處於地級市的行政級別,卻取得了不輸於任何省會城市的驕人成績,這座城市就是——蘇州。
蘇州的經濟是最能體現「既為『雞頭』又為『鳳凰』」這句話的含義。
2023年蘇州市gdp達到了18697億元,同比增長7%,位列全國城市第7位,全國地級市第1位,江蘇省第1位,是全國gdp排名前十中唯一的地級市。(其他九座城市中:北京、上海、重慶、天津為直轄市;深圳為計畫單列市;成都、武漢、杭州為省會城市)
在全國四個直轄市、十個副省級城市、五個計畫單列市、十七個省會城市以及278個地級市,總共300多座城市中,蘇州市gdp排名全國第七位,可謂既為『雞頭』(地級市首位)又為『鳳凰』(全國前十)。
截止到2023年末,中國大陸人口為139538萬人。具體到各個城市,城市常住人口突破1000萬的城市只有13座,分別為:重慶、上海、北京、成都、天津、廣州、哈爾濱、蘇州、深圳、南陽、石家莊、臨沂和西安。
其中蘇州市以1072.17萬的常住人口,位列全國城市第八位,地級市第一位(2023年蘇州市常住人口為1068.4萬人)。而同為地級市南陽2023年常住人口為1005.02萬人,截止到2023年末常住人口為1001.36萬人,人口出現外流現象。
城市gdp和人口均位列全國前十,那麼房價呢?
截止到2023年5月,全國熱點城市新房房價排名依次為:北京60765元/㎡、上海60195元/㎡、深圳57934元/㎡、三亞35672元/㎡、廣州34623元/㎡、廈門33240元/㎡、福州24905元/㎡、南京24563元/㎡、寧波22189元/㎡、青島21185元/㎡、蘇州20905元/㎡、天津20136元/㎡。
雖然蘇州新房**未進入全國前十(第十一位),但依然是地級市第一位。
對此,2023年5月11日,蘇州市對外發布《關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》。《意見》中有兩條內容引起了蘇州地區購房者以及全國**的關注,那就是:
一、要求新房自取得不動產權證之日起,滿三年方可轉讓(限制區域為蘇州工業園區全域和蘇州高新區部分重點區域);
二、二手房自取得產權證之日起,五年後方可轉讓(限制範圍在蘇州工業園區全域)。
綜上所述我們發現,蘇州市無論是在地區gdp、常住人口以及新房**方面均位於全國城市前十位(房價第十一位),雖然行政級別為地級市,但任何經濟指標絲毫不輸於全國其他副省級城市。名副其實的既為『雞頭』又為『鳳凰』。