買房子和賣房子的關注的地段即相同又矛盾。相同是指開發商永遠希望開發高附加值的產品，那麼地塊必須是核心優質地塊怪，但這種地塊通常**十分昂貴，隨之而來的房價也十分高昂。建信花園二手房
的安經理說，作為購房者呢，當然也希望買增長空間大的房子，但這種房子由於所處地段優越，**量不大，還賊貴，最終只能有少數購房者入手，大多數購房者只能在外圍購買。最終中心區房價持續走高。
這種模式在各個城市各區域不斷上演，好的地段會催生好的學校，好的商業等。
那些極難拆遷的城中村為什麼拆遷起來費勁，就是這個原因，因為重心城區的高房價，被拆遷群體往往只能遷出，不再享受中心高房價帶來的高收益。
那麼到底什麼才屬於好地段呢？
1、學校
中國人重學的出了名的，看看六安的毛坦廠中學吧，這個中國中學「航母」讓周邊的房租**了多少。
有優質中小學的地方用永遠是**地段，只要政策不大改，多校劃片並不能改變目前的局面。
2、剛需盤集中的地段
大家都知道北京有個70/90政策，意思是新建住房必須要保證90平公尺以下戶型佔比達到70%以上。
出台這個規定是保證大量的剛需群體能買得起房。90平公尺以下的房子確實是搶手貨，至少在人口輸入性城市是這樣的。
剛需和地段又有什麼關係呢？
剛需盤在首次推向市場後，會逐步輪換，因為剛需群體會轉變為剛改群體，然後剛需房由新入場剛需群體接盤。剛需房的熱度在未來一段時間內都不會降。
3、區域商業中心
區域商業中心的輻射效應很不錯。商業中心帶來的居住便利性不言而喻。早上上班隨手買個早點，中午下樓就能吃個午飯，週末的時候在樓下還能看場電影逛逛街。這種生活誰不嚮往？
這種形態唯一的缺點是容易產生擁堵。
4、地鐵沿線
地鐵沿線是好地段，價效比高。臨鐵郊區房，**不貴，出行還算方便。開發商也喜歡在地鐵附近拿地蓋房，炒作地鐵屢試不爽，房價最終也應聲**。
細數瘋漲的樓盤，教育佔據第一位，商業配套佔據第二位，交通佔據第三位。
到底什麼級別才算是高併發？
寫這個話題是因為我對搜尋引擎給我的答案很不滿意，然後決定把思考的一些東西分享出來，希望可以大家彼此討論下。我們經常在面試的時候，被問到有沒有高併發的經驗？先不說哪些考高併發的裝逼公司。我思考的是什麼才算是高併發？你一天幾個pv肯定高不了。首先在網上查詢一下，並未找到明確的標準定義。那麼什麼是併發呢？...
到底怎樣的真誠才可以
這是我最恐懼的周五，因為週末對我來說，意味著災難，痛苦以及折磨。有的時候想想自己真的傻的離譜，天各一方的你也許正在享受著生活的快樂，而我卻在這裡未來一些過往糾纏不清。我想還是因為我想要挽留，這是為了挽留我需要付出的代價，如果說你真的會找個身邊合適的人嫁了，那為什麼曾經那麼合適的我們不就一點都不考慮呢...
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