本人最近在佛山買房，遇到一些問題，需要購房者重點注意：
(1) 用樓王景觀較好的套房作為樣板房，給顧客較好的使用者體驗，但買給你的卻不是樓王的套房。
比如海灣城90平方左右，是選擇8座03單元作為樣板房的，從上圖可以看出，在03戶型的陽台正對著游泳池，感覺挺不錯的，但售樓小姐是8座賣完了，之後9座的個別樓層有賣了，而且她說9座和8座戶型都是一樣的，景觀也一樣。但是如果仔細一看上圖，9座03單元的樓觀肯定是比8座3單元樓觀差一點的。但是9座並沒有樣板房，如果你沒有仔細看規劃圖和實際的樓盤位置，那麼就被忽悠了。導致的結果就可能是我們用8座3戶型的單元**買了9座3戶型的單元，吃虧的肯定是我們了。
(2) 殺價時開發商的苦肉計
當時我們是先和銷售顧問談**，經過長時間的殺價，原價為975650元的套房，談到902112元，我們本來還想砍掉2112元的，然後苦口婆心再談了一會，銷售顧問提出需要和上級領導申請看是否可以。然後過了一小會，銷售顧問和領導出來了，領導大概看了一眼，就指責銷售顧問把屬於她的底價許可權都用出去了，什麼什麼不懂規矩等等，說的銷售顧問臉通紅通紅。這時候，我好意的替銷售顧問解圍。-----這裡我後來回想起來，應該是開發商採用的苦肉計，就是領導批評銷售顧問，利用我們的同心情，就不好意思再殺價。
可想而知，沒辦法砍掉2112元，我們就假意離開，看是否能夠贏得開發商的妥協，很遺憾，我們走的時候開發商還是沒有同意。騎虎難下，我們懷著一點希望，還是離開走向附近的樓盤，假裝看了一刻鐘。開發商還是沒有打**過來，此時已是午飯時間，我們只能先吃飯，也想等等，看是否還有最後的希望。飯後還是沒有接到**，沒辦法，因為看中了這套房子，我們妥協了。----拉鋸陣，可惜輸的是我們。
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