2008大連春季房交會於昨天正式落下帷幕，記者昨天從組委會獲悉，本屆房交會期間，共有19萬人次參觀展會，四天共成交商品房1084套，成交二手房226套，商品房成交量比去年春季、秋季兩屆房交會的1126套和1104套成交量均有所降低。
開發商和購房者對房交會「各懷心思」
據了解，本屆房交會是在去年下半年國家進行一系列巨集觀調控政策以及從緊信貸政策、市場上一度出現濃厚觀望情緒的背景下舉行的，本次展會共有106個樓盤參展，其中新盤33個。在展會現場，眾多參展開發商都希望通過春季房交會把脈購房者心理，進而使樓市回暖，進入理性消費時代。展會四天來，19萬人次的參觀流量，表明購房者對房交會也給予很大關注。但展會上的觀望情緒表明，開發商和購房者對房交會這個樓市平台其實「各懷心思」，前者希望通過本屆房交會摸清市民對今後房價的預期，而市民則希望從本屆展會上看到開發商降低或者穩定房價的負責態度。
中心城區房價基本穩定
根據展會組委會統計，從展示樓盤情況看，中心城區的房價基本處於穩定狀態，周邊城區跟隨城市發展的腳步和逐漸完善的配套相比，已被越來越多的人所接受,但從半數展示樓盤沒有定價的情況看，春季房交會後，我市總體房價到底將出現怎樣的**，目前還不能確定。
國外房地產商也關注房交會
今年的我市首個房交會，也吸引了國外投資商的關注，杜拜房地產公司和澳大利亞墨爾本精裝修別墅也登陸大連房展會。據杜拜房地產公司負責人黃偉先生介紹，大連之所以成為杜拜房地產公司中國之行的第一站，就是看中了大連房交會的平台作用，澳大利亞墨爾本的精裝修別墅也吸引了個別購房者的關注。
二手房分割槽更細
在二手房展區，各參展的中介機構報盤更細，如僅泡崖區域**就被分出32萬元以下、32萬~42萬、42萬以上三個檔次，各**的賣點也更加細化，如有的明確標註為「02年以後新房」等以使二手房的消費諮詢更有針對性。此外，在市民對商品房**感到居高不下、無力購買的情緒下，一些有改善住房條件需求的市民開始對「房屋置換」的形式給予關注，表現在展場中可以提供以舊換新的「易居寶」品牌**展示區吸引來不少看房的市民。據統計，截至14日中午12時，現場諮詢「易居寶」業務的市民達到上千人，成交「易居寶」**29套。而分析其成交的主要原因，是由於「易居寶」擠出了市場**的水分，顯現出房屋真實**，不必再花費時間漫天議價，這是「易居寶」**在略顯寒意的房交會上被市民關注的主要原因。
2008大連春季房交會明日開幕 33個新樓盤將亮相
新商報訊 實習記者於程程 作為 奧運年 中最重要的地產界盛事，為期4天的大連春季房交會 第二十九屆大連房屋交易大會暨第二十一屆大連市二手房交易大會 將於4月11日在大連世界博覽廣場開幕。記者從組委會了解到，本屆春季房交會商品房參展企業94家，參展樓盤106個，其中新盤佔參展樓盤31 外三市樓盤佔總參...
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