中低收入家庭巧理財收入不高也可投資房產

2021-04-13 21:43:15 字數 1713 閱讀 8878

巧動心思減開支

對於普通的低收入家庭來說,不能只是一味嘆息錢少,不夠花,而應該巧動心思,學會理財技巧,只要長期堅持,一樣能夠攢下數目不小的一筆錢。

一、定時定額或按收入比例存款。每月領到工資後第一件要做的事就是去銀行存款,  即存乙個定額進去,或者根據這個月的開支做乙個大概的預算;然後將本月該開支的數目從工資中扣出,剩餘的部分則存入銀行,並養成長期儲存習慣。

二、計畫採購。每月都要對自己該採購的東西作一次認真仔細的清點,如服裝、日用品等,並用乙個專用本子記上,然後抽個適當時間到已經了解過**的市場,按照自己的計畫進行採購。

三、注意養成勤儉節約的習慣。這是減少日常開支的乙個重要環節。如使用一些節能、節水設施等,養成節約的好習慣,不僅有利於自身,還有利於社會,為社會節約能源。其實,日常生活中很多費用是不必要浪費的,這些金額看似不起眼,但長年累月堅持下來,可是一大筆錢!

四、壓縮人情消費開支。現在的社會,人情消費花樣很多,但只要掌握適當、適量、適度的原則,還是可以輕鬆應對過去的。比如自家有事,規模越小越好,一來不鋪張浪費,二來減少了親朋好友的負擔,同時也減少了自己的人情債。

五、延緩損耗性開支。家庭任何物品,要勤於護理以延長其壽命,提高使用率,這無形之中就減少因過早更新而增大的開支。尤其是家庭耐用品如電視機、洗衣機、空調等大件平時就要加強護理。

六、掌握小型維修技術。勤動腦、勤動手。學習一些家用電器和機械物品的原理及維修知識,再配備一套簡易的維修工具,這樣,在我們的日常生活中,電器、機械、裝飾品等出些小故障,就可以自己動手修理。

收入不高也可投資房產

中低收入家庭可以根據實際情況來選擇合適的房子,並借助銀行貸款實現購房願望。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低。個人住房商業性貸款利息負擔最重,居民在購買住房時,要充分利用公積金貸款,不足部分再利用商業性住房貸款,這樣可以降低貸款成本。

中低收入家庭在購買住房時可以優先爭取經濟適用住房。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,並且優先享受銀行信貸,其成本略低於普通商品房。收入不高也可投資獲利,當然,這種投資一定要特別注意地段、區位、環境、設計、增值等因素,注重城市改造和城市發展方向,準確**其發展趨勢。

對於中低收入家庭來說,如果把購買住房不單純看成是一種消費行為,而是兼顧其投資價值,考慮其未來的公升值空間,則即使是負債購買的住房也不會被「消費」掉。相反,在未來通過**或出租還會有較高的收益。

保險問題需要考慮

所謂中低收入家庭是個相對的概念,根據全國城鄉調查的乙份統計資料,在上海乙個三口之家的家庭年收入在4萬元或4萬元以下就屬中低收入家庭。

一旦遇上意外事件,這樣的家庭往往容易陷入困境。因此中低收入家庭在理財時更需要考慮保險的問題。

理財專家建議,保險支出佔家庭年收入的10-15%比較合適,因此上海中低收入家庭的年保費支付額在6000元以內比較合適。家庭保險首先要保證大人,特別是家庭的經濟頂梁柱。中國人愛子心切,往往給孩子買了很多保險,大人乙份也沒買,結果大人出了意外,孩子的保費也沒了著落。

在提供同等保障的前提下,分紅保險繳費最高,終身壽險其次,定期壽險繳費最低,區別就是定期壽險沒有返還。比如同樣為35歲男性提供1萬元重大疾病保額,太平洋保險20年定期壽險的長健(a)款每年繳費是142元,萬有全終身保險每年的繳費額是370.5元,一般分紅險比終身壽險繳費高50%。

對於那些所在單位醫療保障不高的**,購買住院醫療險很有必要,比如平保的「九九住院安心」,30歲至39歲的男性每年繳費781元,住院可得到每天50元至100元不等的補貼,遇到器官移植或癌症類的大手術可獲10萬元賠償。

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