買好婚房再成家，成了時下都市裡的年輕人習慣的生活方式。經歷了花前月下的卿卿我我、山盟海誓，度過平台期的爭吵和摩擦，婚姻就這樣不顯山、不露水地慢慢提上了日程。買房成了婚前必要的準備工作。
以當下的房價，很少有年輕人剛工作幾年便有足夠積蓄買房，大多要靠父母支援。四方求援後買房、裝修，卻不乏有人在爭爭吵吵中發現用光了所有愛的積蓄，磨平了熱戀的激情。感情沒了，婚房還在，於是分手了，我們來分房。複雜的資金**使此時的房產分割成了一大難題，也成了各大bbs眾說紛紜的爭論話題。有人說「沒結婚就想著分手還結婚做什麼」，而更多的待婚男女在喜意盈盈中不免憂心忡忡，心裡總是不那麼篤定，眼前是在乎那個人，但心裡卻總有個聲音小聲說著「萬一……萬一」。說穿了，是缺少信任和安全感，而更現實的是：分手了，房子怎麼辦？
爭論1 婚房房產證寫誰名字
現今城市中青年男女婚前同居，先買房後結婚的現象逐漸增加。在買房時，雙方考慮到即將結婚，所以有時對房產證上產權人是寫一人還是二人並不重視，但這往往為未來的婚姻埋下隱患。下面案例給準備購房結婚的青年男女提了乙個醒：男女雙方在婚前共同出資購買的一套住房，準備結婚使用，但房產證上所有權人只有男方一人的名字。婚後房屋增值，男方將房屋出賣，將房款據為己有。雙方在離婚時，女方對房款主張權利，男方認為房屋是婚前財產，且沒有女方的名字，屬於他個人所有。後來，女方提供了購房時出資的證據，男方又主張只給女方出資的本金和利息，不支付房屋增值部分。法官認定購房時女方有出資，理應獲得相應比例的售房款。女方如請求分得房屋，則這種訴請一般不會得到法院支援。
婚前買房，出資的一方有權要求在房產證上載明自己是權利人。因為按照我國現行法律規定，婚前財產各自所有，而房屋權屬是以房屋登記部門登記材料作為行使所有權、處分權等權利的依據。婚前購買的房產如果是雙方出資但只有一方姓名，則已經出資但未登記為房屋權利人的一方將會在房屋的處分、分割中處於不利地位。一旦雙方反目，在分割財產時就難免發生爭議。
爭論2 父母「贊助」要不要打借條
房價高位執行，年輕人購房往往需要雙方父母「贊助」，如何處理「贊助費」與房子的關係也是個問題。解決不好極易引起糾紛。
王小姐婚前購買一套住房準備結婚用，首期款由女方父母資助。男方認為婚後需要共同還貸，產權證上應寫兩個人的名字。男方的想法不無道理，但考慮到一旦分手涉及到財產分割可能搭上父母一輩子的辛苦錢，如何保證父母的權益，王小姐陷入了兩難境地。
律師觀點：
上海聯業律師事務所馬永健律師認為，如果王小姐父母對女兒購房的「資助」屬於借款性質，那就最好讓男女雙方寫一張借條；如果「資助」僅屬於贈與女兒一方，那就最好簽署贈與合同，並辦理公證或律師見證手續。無論哪一種性質，對於王小姐父母支付的首期款都應盡量通過銀行轉賬的方式付款並留下證據，避免現金交付致使空口無憑。如礙於情面不想通過打借條或是贈與的方式，王小姐還可以考慮在辦產證時約定男女雙方對房產按份共有，約定份額，或是在購房合同及房產證上加上父或母的名字；或可與男方協商採取婚前財產公證的方式來避免糾紛。
爭論3 是否需要婚前財產公證
婚前財產公證對將要結婚的中國人來說是相當敏感的話題。結婚前，男女雙方可以依法到公證機關對各自的財產、債務的範圍、權利歸屬問題進行公證，經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。財產是否要公證還是要看夫妻或戀人的態度，純屬自願，法律上沒有強迫之意。
婚前財產公證的出現對傳統婚姻觀念形成強烈的衝擊。傳統婚姻觀念認為婚姻是基於雙方在彼此相愛，互相信任的基礎上產生一種親情。兩個人多年來感情的積累，若要為了一套房子非分清個你我，未免傷感情；而且如果對未來婚姻生活很有信心的話，不需要依此來保障。畢竟，能保障的只是利益，而不是感情。但面對現代人越來越現實的婚姻觀和愛情觀，婚前財產公證也給了我們一種期許，婚姻是因愛而結合，無關個人財產。這使越來越多的人在有了保護自己權利思想的同時也還原了愛情的純粹。
從法律角度來看，婚前財產公證起到乙個證據作用，以減少發生糾紛的可能。隨著社會的發展，由於婚姻財產引起的法律糾紛問題日趨上公升，如何認定婚前財產的範圍和產權歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之
一、也是婚姻糾紛中雙方經常爭議的焦點。婚前財產約定協議公證有助於明確婚前財產的數量、範圍、價值和產權歸屬，是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據，對於穩定家庭關係和財產關係，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法權益很有助益。婚前購買房產可在雙方同意的情況下選擇婚前財產公證，預防糾紛產生。
爭論4 分手了房產如何分割
夫妻雙方在婚姻關係存續期間簽訂房產轉讓約定，丈夫宣告將其婚前購買的一套房屋轉讓給妻子，但事後雙方並未至房產交易中心辦理該套房屋的過戶轉讓登記。
離婚後，雙方為了這套房屋的產權歸屬起了爭議。日前，上海市第一中級人民法院對該案作出了終審判決，認定妻子尚未取得該房的所有權。
法院認為，該套房屋系男方婚前購買，屬於他的婚前個人財產。雖然男女雙方簽訂贈與協議，但根據合同法的有關規定，除了具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同之外，贈與人在財產權利轉移之前都可以撤銷贈與。由於該套房屋未辦理過戶登記，房屋產權尚未發生轉移，男方主張撤銷是符合法律規定的。法院遂判決駁回了女方要求確認該房屋所有權屬自己所有的訴訟請求。
在實際操作中，可以將婚前以個人名義購買的房產歸結為以下幾種情形：
1.婚前以個人名義購買，並且已經支付全額房款，則該房產在婚後仍屬於個人財產。
2.婚前以個人名義並且利用按揭貸款購買，婚後共同還貸或以自己存款還貸，該房產婚後還貸部分和房屋公升值部分屬共有財產。婚前所償還銀行部分的按揭款及計息屬於婚前個人財產。
3.婚後以個人名義購買，該房屋屬夫妻共有財產。
律師觀點：
馬永健律師指出，法院在審理離婚案處理財產時，一般首先區分婚前財產和夫妻共同財產。原則上婚前財產歸各自所有，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則判決。
馬永健律師認為，當事人在婚姻中應當看重感情，但也不要忽略物質，尤其是在處理個人財產和夫妻共同財產上要明明白白：一是要清楚法律賦予自己哪些權利，清楚哪些屬於夫妻共同財產，哪些屬於個人財產；二是增加透明度，了解家庭財產和彼此的收入狀況；三是要有防患於未然的法律意識，留下有關個人財產和夫妻共同財產的證據或財產線索。
新修訂的《婚姻法》第18條規定：「夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。」因此，只要婚前以個人名義購買的房屋，如雙方無其他約定，婚後仍屬於個人所有的財產。
按照新修訂的《婚姻法》第17條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：1.工資、獎金；2.生產、經營的收益；3.智財權的收益；4.繼承或贈與所得的財產(法律有其他規定的除外)；5.其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條規定：一方的婚前財產為夫妻一方的財產。第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
婚姻是件複雜而又很現實的事情。而分手可能就更為複雜。緣盡之後可以各奔東西，但房子卻帶不走、拗不斷，要毫釐必究地分割，就更為不易。據律師透露，眼下因婚姻破裂而產生的房產分割案件有增量跡象。這位律師同時表示，不管怎麼複雜，依據法律來分割卻是唯一的選擇。人雖緣盡分手，但仍應好合好散。
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02.程式的版權和版本宣告部分 05.檔名稱 test.cpp 06.作 者 張夢佳 07.完成日期 2013 年 10 月 16 日 08.版 本 號 v1.0 09.對任務及求解方法的描述部分 10.輸入描述 無 11.問題描述 關於油量的計算 12.程式輸出 略 13.問題分析 略 14.演算...