容積率（plot ratio/floor area ratio/volume fraction）又稱建築面積毛密度，是指乙個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。
容積率專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值。
容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。值得注意的是，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
一般情況下指某一基地範圍內，地面以上各類建築的建築面積總和與基地面積的比值。可以根據規劃和管理需要對地下建築面積計算地下容積率。其實，一直以來都是地方**自行規定的，關於地下室是否算容積率，地下商業建築（商業用房）算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地，鼓勵開發地下空間，計入容積率是規範房地產市場，防止不良房地產開發商有漏洞可鑽。容積率將直接關係到建築用地的大小。
建築面積一般按照《建築工程建築面積計算規範》（gb/t50353-2013）的規定計算；存在以下特殊情況。
1、建築底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品、居民休閒、配套設施等公共用途的，架空層層高宜在2.8 公尺至3.6公尺之間，其建築面積不計入容積率。
2、建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構（裝置管道）轉換層，底層車庫、雜物間等。當層高在2.2公尺及以上的按全面積計入容積率，若層高不足2.2公尺的按1/2面積計入容積率。
3、建築物的陽台，不論是凹陽台、挑陽台、封閉陽台、不封閉陽台均按其水平投影面積的一半計算，當進深超過1.8公尺的各類陽台，均按全面積計入容積率。
4、半地下室凡頂板標高超出室外地坪標高1.0公尺以上的建築部分應計入地上建築面積計算值；不足1.0公尺的，不計入容積率。
5、如建築室外地坪標高不一致時，以周邊最近的城市道路標高為準加上0.2公尺作為室外地坪，之後再按上述規定核准。
但在工業上，根據gb50489-2009《化工企業總圖運輸設計規範》，
容積率=（廠區建築面積+構築物面積）/廠區占地面積，當建築物層高超過8公尺，在計算容積率時該層建築面積加倍計算(容積率各個地區或城市有各自相關規定)。
「容積率」是專案總建築面積與總用地面積之比
下面就用乙個簡單的方式來給大家講解
在面積為100平方公尺的地塊上建房，每層建築面積100平方公尺，建2層，總建築面積200平方公尺，容積率就是2.0；如果建3層，每層建築面積50平方公尺，總建築面積150平方公尺，容積率就是1.5，依次類推
總用地面積10萬平方公尺，總建築面積10萬平方公尺，容積率為1
總用地面積10萬平方公尺，總建築面積15萬平方公尺，容積率為1.5
總用地面積10萬平方公尺，總建築面積8萬平方公尺，容積率為0.8
在建築層數相同的情況下，容積率越小，居住密度越小，相對舒服。容積率越大則相反。
容積率超過5就不建議購買了
什麼是容積採集
ct 機的工作原理 ct機掃瞄部分主要由x線管和不同數目的控測器組成，用來收集資訊。x線束對所選擇的層面進行掃瞄，其強度因和不同密度的組織相互作用而產生相應的吸收和衰減。探測器將收集到x線訊號轉變為電訊號，經模 數轉換器 a d converter 轉換成數字，輸入計算機儲存和處理，從而得到該層面各...
什麼叫錠材綜合成材率？如何計算？
由鋼錠開坯後再軋制成材的 有的企業還要連續經過冷拔或冷軋 以及由鋼錠不經開坯直接軋制成材的企業，國家按錠材綜合成材率考核企業的金屬收得情況。所謂錠材綜合成材率就是it合格的鋼錠能夠生產出來的合格鋼材重量的百分數，其計算公式為 錠材綜合成材率 合格鋼材重量 耗用的合格鋼錠重量 100 8 19 或 錠...
什麼叫表示式？什麼叫語句？
關於這個問題不要覺得不重要，其實大有可以說的地方，這是乙個很基礎的東西，卻有很多人都不是很清楚的了解。表示式 是由運算子和運算物件組成的,單獨的乙個運算物件 常量 變數 也可以叫做表示式，這是最簡單的表示式.eg.4,4 2,c 3 7,3 5 這裡又有乙個小點，c 3 7這個表示式的返回值是左值的...