買車買房那些事

有個不平凡的夢的平凡人。金字塔頂端永遠少數，因為人才不是正態分佈。

太多隻買交強險的車主了，醫藥費保險公司上限只有1萬塊，超出來的要自己墊付，隨便乙個住院的當事人醫藥費就好幾萬甚至十幾萬，這還沒算其他專案的賠償，萬一造成死亡的五六十萬跑不掉了，所以奉勸大家一定要買商業險。

開了五年十年都沒事不買商業險的，大有人在。也沒必要勸，勸了也沒用，人生前半段沒經過什麼大的挫折，很難理解傾家蕩產的痛苦，也挺好，畢竟也是小概率事件。

什麼情況下不買商業險？那就是你有足夠的賠償能力，出了交通事故無論大小都有錢賠，那你可以不買。有些人窮的叮噹響，開個破車還要學人不買商業險。一出交通事故當場傻眼，各種耍賴。

第一，三四線城市的房地產市場通常盤子比較小，很容易遭到大資金的惡炒，容易出現大幅波動`，而一旦三四線城市房地產市場開始萎縮，要想拋掉房產就比較困難了，除非大幅降價，一般情況下根本找不到買家。

第二，三四線城市，人口流入少，住房需求量不大，當地人更喜歡買新房，如果你拋二手房，往往沒有人願意買，所以三四線城市二手房買進容易，賣出就難嘍，所以在三四線城市**二手房，很容易發生賣房有價無市的尷尬。

第三，有人說，就算三四線城市我買不掉房，我****可以嗎？三四線城市人口比較少，房租就較為便宜，而且房價漲了這麼多了，再買房出租，租售比可能比一二線城市還要差，甚至是根本租不出去。

所以，很多人問，三四線城市房地產可否投資，我的回答說投資風險遠大於一二線城市，有時買了二手房子找不到下家，有價無市，有時想把房子出租，也沒有人願來租，或者租金**超級低

三四線城市的房價好像是一夕之間**的，而一二線城市的房價原本就高，所以已經形成常態了，並且一二線城市有經濟和人口作為支撐，而三四線城市不僅經濟基礎薄弱，而且人均收入也不高，所以隨著各地調控深入，並且堅持一城一策的基調之後，各個城市出現了截然不同的局面。

對於很多三四線城市來說，房價對於當地的收入水平來說確實太高了，人均收入三千，房價破萬，很多人都因買房壓力太大表示要逃離北上廣，卻不知道，三四線城市的房價已經今非昔比，已經是你高攀不起了，從三四線城市的實際情況來看，三四線城市的房子根本就不值這個價。

經濟學家馬光遠說出真相，他認為：「當前大量的三四線城市，房子已經嚴重過剩，投資這些地方的房子基本都是火中取栗，將來不僅是二手房賣不掉，就連找個租客都非常難！」因此，我們要理性的看待三四線樓市，不要盲目，以免做出錯誤的判斷。

用知識改變命運，讓我們的家人過上更好的生活。