報告稱全球房價漲幅最高50個城市中中國佔22席

胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團1月23日聯合發布《斯維登置業·胡潤2023年度全球房價指數》。供圖

報告稱全球房價漲幅最高50個城市中中國佔22席北上廣深皆「出局」

***上海1月23日電 (記者繆璐)胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團23日聯合發布的《斯維登置業·胡潤2023年度全球房價指數》顯示，2023年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，有22個城市進入前50，比去年同期減少2個，其中北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

報告顯示，柬埔寨金邊2023年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達16.7%；房價漲幅第二位的是匈牙利布達佩斯，漲幅達16.2%；排在第三位的是中國西安，2023年房價漲幅達14.6%，是中國房價漲幅最快的城市；排在第

四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是海口、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。

2023年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，其次是美國10個，比去年同期增加6個，德國4個，英國、愛爾蘭、瑞士、義大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、南韓、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和紐西蘭各1個。

對比去年同期，中國新增海口、昆明、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、瀋陽、烏魯木齊、長春、北海、揚州、太原、桂林和澳門16個城市；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和去年同期一樣，不在前50名中。

美國今年有10個城市上榜，相比去年同期，新上榜的美國城市是費城、奧蘭多、舊金山、菲尼克斯、丹佛和休斯頓。東南亞地區，柬埔寨金邊和菲律賓馬尼拉的房價漲幅突出，位列榜單第1位和第20位。

當天同時發布的《斯維登置業·胡潤2023年度海外置業投資回報指數》中，柬埔寨金邊成為海外置業投資回報最高的城市；其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的聖何塞。

「胡潤海外置業投資回報指數」由當地的房價年漲幅、租金收益率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。前50名投資回報率最高的城市共來自19個國家，其中美國以23個城市居首，比去年同期增加12個；其次是德國4個，日本3個，中國、英國、西班牙和泰國各有2個城市。(完)