關於進一步鼓勵農民進城購房的意見

日期：2009-03-24

灌政發〔2009 〕10 號

關於進一步鼓勵農民進城購房的意見

各鄉鎮人民**，各園區管委會，縣**各部門、各直屬單位，駐灌部省市屬單位：

為加快城市建設步伐，推進我縣城市化程序，經研究決定在灌南縣人民**《關於穩定房地產市場的若干意見》（灌政發[2008]62 號）基礎上，對我縣農村居民進城購買商品房實施「一二三」優惠政策。具體意見如下：

一、提供乙個就業崗位

購買一套商品房（包括住宅、非住宅），由縣勞動部門和戶籍所在鄉鎮介紹購房戶乙個就業崗位。

二、予以兩項補貼

、全額補貼契稅：購買住宅商品房的，縣財政全額補貼房屋交易契稅（先徵後返）；購買非住宅商品房的按標準的50% 繳納。 2

、給予購房補貼：購買住宅商品房，需辦理購房按揭貸款的，按規定交付首付款（不超過40% ）後，縣財政給予50 元/ 平方公尺的購房補貼。

購買住宅商品房一次性付款的，**財政部門給予購房者總房款5% 的購房補貼。

上述補貼由購房人憑商品房買賣合同、購房發票、身份證明、《房屋所有權證》，到縣財政局契稅徵收視窗辦理。

三、落實三項措施

、解決城鎮戶口：購買商品房（包括住宅、非住宅）的可以辦理新安鎮城鎮戶口，原宅基地、承包田可以繼續保留。 2

、解決子女上學：

自購房之日起三年內，其子女需進城入學的由縣教育部門根據分數安排到指定學校。

自發文之日起當年考上一本以上院校的購房家庭，新購住宅商品房由縣財政給予1 萬元獎勵（憑入學錄取通知書、教育局證明、商品房買賣合同、購房發票及身份證明到建設局登記，建設局提供審核意見後報財政局辦理）。 3

、解決有關保障：購房戶辦理城鎮戶口後，可以由勞動部門辦理城鎮居民醫保和城鎮職工社會保險。

上述三項措施由購房人憑商品房買賣合同、購房發票、身份證明、《房屋所有權證》，到相關部門視窗辦理。

四、本意見所指農民身份由公安部門審核確認，商品房指「在城市規劃區(含開發區)內經**批准建設的商品房。

五、對弄虛作假騙取**補貼、獎勵的購房戶和相關人員，縣紀檢、監察機關和司法部門將嚴格追究相關責任。

六、本意見實施的時間起點以簽訂商品房買賣合同時間為準。

七、本意見由縣建設局負責解釋。

八、本意見自公布之日起執行，有效期至2009 年12 月31 日止。

二○○九年三月十九日