http://www.sina.com.cn 2023年09月03日 03:59
荊楚網-楚天金報
荊楚*** (楚天金報)記者席韶陽報道：買房時，房貸月供佔自己收入多大比例才合適？近日，本報《小白領遭遇「斷供」危機》的稿件見報後，引起讀者共鳴，並提出了以上問題。武昌的丁小姐說，「月供」已佔她月收入的一半多，成為每月最大的開支。
「自從買了房之後，生活質量大大降低，和朋友聚會的次數大為減少，連每次買衣服和化妝品時也要掂量掂量了。」丁小姐說，她的月收入在3500元左右，而「月供」就達1900多元。
現在雖然已經拿到了新房鑰匙，但由於沒錢
裝修，房子仍空著，而她仍是租房住。揹負「月供」和房租的雙重壓力，讓她感覺精疲力竭。「不敢換工作，不敢多和朋友聚會。」她說，即使這樣，她已經有了兩次逾期還款的記錄。
提及一周前的央行加息，丁小姐更是憂心忡忡：經過今年以來的四次加息，她的房貸利率已從年初的6.84%一路漲至7.56%，漲幅超過10%。也就是說，從明年起，她的「月供」將按照新的利率標準執行，「月供」金額的增幅大約也接近10%。「預計明年可能會迎來乙個『斷供』潮。」某銀行工作人員稱，雖然目前「斷供」的房貸者所佔比例很小，但持續加息仍將使一些同時為兩套以上住房還款的人面臨巨大壓力。
銀**貸專家提醒市民，按照國際慣例，月收入的1/3是房貸「月供」的一條警戒線，超過此線，不僅降低購房者的生活質量，也增加了銀行的信用風險。而按照我國銀監會的相關規定，房貸客戶的月房產支出與收入比也應控制在50％以下。因此，在買房前，一定要先做好預算，因為一旦發生「斷供」，就會影響個人信用記錄，今後再向銀行貸款就很難了
三分之一的人生
有乙個秀才要進京趕考，一路走來走到江邊準備過江，於是他招來船伕渡他過江，當船走到江的三分之一時，這位秀才詩性大發，開始吟詩作對，念了幾首詩之後覺得很無趣，於是他問船伕 船伕呀 你懂不懂得史詩之美呀？船伕說 我一生只會滑船，哪懂得什麼詩呀 秀才搖搖頭嘲笑他說 唉 不懂得欣賞詩集，你的人生已經去了三分之...
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